住宅購入および建築(新築)、リフォーム、ホームインスペクション(住宅診断・住宅検査)などに関するコラムの一覧です。

ホームインスペクションと居住中の中古住宅
ホームインスペクションを居住中の中古住宅で行うときの注意点New!!
台風・梅雨時期の雨漏りや雨濡れ被害
台風・梅雨の時期になれば住宅の雨漏りや雨濡れ被害が増えるNew!!
注文住宅のホームインスペクション
注文住宅のホームインスペクションの必要性と依頼タイミング・費用を解説New!!
ホームインスペクションは無駄か?
ホームインスペクションは無駄ではない。指摘事例を見れば住宅診断が必要ないかどうかわかる
狭小地の中古住宅を購入するメリット・デメリット
間取り変更した中古住宅を購入するときの注意点
間取り変更した中古住宅を購入するときの注意点
新築工事の遅延とトラブル
工事遅延と強引な引渡しが増える時期
既存住宅売買瑕疵保険の劣化事象ランキング
中古住宅の既存住宅売買瑕疵保険で不適合になる劣化事象ランキング
「ChatGPT」が住宅購入に役立つか試してみました
話題のAIサービス「ChatGPT」が住宅購入に役立つか試してみました
ホームインスペクション視点で考える勾配天井・天窓・小屋裏収納・屋根断熱・基礎断熱
ホームインスペクション視点で考える勾配天井・天窓・小屋裏収納・屋根断熱・基礎断熱
ホームインスペクションの対象物件
ホームインスペクション(住宅診断)の対象物件
新築住宅の施主検査(竣工検査)でよくある4つのトラブルとクレーム
新築住宅の施主検査(竣工検査)でよくある4つのトラブルとクレーム
竣工検査は新築住宅の引渡し前に立会いする重大イベント
竣工検査は新築住宅の引渡し前に立会いする重大イベント
ホームインスペクション(住宅診断)に関する消費者の誤解
ホームインスペクション(住宅診断)に関する消費者の誤解
中古住宅の購入後にリフォームする前提なら住宅診断はいつがよいか
中古住宅の購入後にリフォームする前提なら住宅診断はいつがよいか
新築一戸建て完成物件のホームインスペクションの指摘事例
新築一戸建て完成物件のホームインスペクション(住宅診断)の指摘事例TOP5
ホームインスペクションとは?
ホームインスペクションとは?
建築士が行うホームインスペクターという仕事
建築士が行うホームインスペクターという仕事
ホームインスペクションは現況の調査
ホームインスペクションは現況の調査(将来まで保証されない)
工期が短い建売住宅のリスク
工期が短い建売住宅のリスク(突貫工事は避けたい)
建築途中のホームインスペクションの依頼方法
建築途中のホームインスペクション(住宅検査)の依頼方法
住宅ローン控除の耐震基準適合証明書は必要なくなった?
2022年度の改正で住宅ローン控除の耐震基準適合証明書は必要なくなった?
中古住宅のホームインスペクション(建物状況調査)は必要ないと不動産業者に言われた時に読む記事
中古住宅のホームインスペクション(建物状況調査)は必要ないと不動産業者に言われた時に読む記事
新築完成物件のホームインスペクション(住宅診断)の当日の所要時間と立会い
新築完成物件のホームインスペクション(住宅診断)の当日の所要時間と立会い
施工中の中間立会いで行うホームインスペクション(住宅検査)と依頼時の注意点
施工中の中間立会いで行うホームインスペクション(住宅検査)と依頼時の注意点
賃貸中の住宅を購入するときのホームインスペクション
賃貸中の住宅を購入するとき(オーナーチェンジを含む)のホームインスペクション
家を新築するときの工務店・設計者選びで注意すべき点
家を新築するときの工務店・設計者選びで注意すべき点
ホームインスペクション(住宅診断)の前に点検口の設置箇所とサイズを確認
ホームインスペクション(住宅診断)の前に点検口の設置箇所とサイズを確認
築浅の中古住宅を購入するときの注意点
築浅の中古住宅を購入するときの注意点
モデルハウスを購入するメリット・デメリットと注意点
モデルハウスを購入するメリット・デメリットと注意点
怪しい中古住宅の事例
実際にあった怪しい中古住宅の事例(売主の告知違反かも)
構造躯体(構造金物・柱・梁・筋交い)の立会い検査のチェックポイント
構造躯体(構造金物・柱・梁・筋交い)の立会い検査のチェックポイント
売れ残りの建売住宅を買うときの注意点
売れ残りの建売住宅を買うときの注意点
中古住宅のホームインスペクションの指摘事例
中古住宅のホームインスペクションの指摘事例ランキングTOP5
建売住宅が安い理由と後悔しないための対策
建売住宅が安い理由と後悔しないための対策
ホームインスペクションを購入前におすすめする理由と不動産会社が嫌がる理由
ホームインスペクションを購入前におすすめする理由と不動産会社が嫌がる理由
意外?ホームインスペクション(住宅診断)の指摘は建物外部に多い
意外?ホームインスペクション(住宅診断)の指摘は建物外部に多い
ホームインスペクション(住宅診断)で配管設備(給排水管)をチェック
ホームインスペクション(住宅診断)で配管設備(給排水管)をチェック
新築のホームインスペクションで見つかった基礎の不具合の事例
建売住宅の寿命
建売住宅の寿命と長持ちさせるために大事なこと
すまい給付金の要点
家を買う人は必見!すまい給付金の要点(対象期間・物件等の条件など)
ホームインスペクション(住宅診断)の立会いは必要
ホームインスペクション(住宅診断)の立会いは必要
新築住宅の引渡し前のチェックポイント
新築住宅の引渡し前のチェックポイント
基礎配筋検査の立会いのチェックポイント
基礎配筋検査の立会いのチェックポイント
建売住宅を見学時のチェックポイント
建売住宅を見学時のチェックポイント
屋・テラスハウス・連棟住宅のホームインスペクション
長屋・テラスハウス・連棟住宅のホームインスペクション
注文住宅を建てるときの基礎知識と注意点
注文住宅を建てるときの基礎知識と注意点
ホームインスペクション(住宅診断)に必要な資格
ホームインスペクション(住宅診断)に必要な資格
住宅購入にかかる消費税の計算方法
住宅購入にかかる消費税の計算方法
ホームインスペクションの費用はいくらかかるか
ホームインスペクションの費用の相場はいくらか(住宅診断の料金の解説)
住宅購入の流れ
住宅購入の流れ(物件探しから入居まで)
住宅購入と契約不適合責任
住宅購入と契約不適合責任(契約内容に適合しないとき)
住宅購入前に見ておきたい地盤調査報告書
住宅購入前に見ておきたい地盤調査報告書(地盤調査の結果)
リフォームが住宅を新築するより難しい3つの理由
リフォームが住宅を新築するより難しい3つの理由
中古住宅のホームインスペクション(住宅診断)で見つかる基礎の不具合
型式適合認定の住宅の基礎知識とホームインスペクション
型式適合認定の住宅の基礎知識とホームインスペクション
一級建築士による一戸建て住宅のホームインスペクション
一級建築士による一戸建て住宅のホームインスペクション(住宅診断)
耐震基準適合証明書のメリットと取得の仕方と注意点
耐震基準適合証明書のメリットと取得の仕方と注意点
増築した中古住宅のチェックポイント
増築している中古住宅を購入するときのチェックポイント
引越し前の注意点と入居前の点検
引越し前の注意点と入居前の点検(住宅診断・ホームインスペクション)
中古住宅の住宅ローン控除と耐震診断・既存住宅売買瑕疵保険
中古住宅の住宅ローン控除と耐震診断・既存住宅売買瑕疵保険
基礎配筋工事の立会い
建売住宅の立会い検査のお勧めのタイミング
瑕疵担保責任がある中古住宅のホームインスペクション
瑕疵担保責任がある中古住宅のホームインスペクションは不要か?
床下の水漏れの原因や被害と調査方法
床下の水漏れの原因や被害と調査方法
ホームインスペクション(住宅診断)の拒否と対策
ホームインスペクション(住宅診断)の拒否と対策
住宅の建築中に雨で濡れたときの対応方法と注意点
住宅の建築中に雨で濡れたときの対応方法と注意点
売主が不動産会社である中古住宅の注意点とメリット
売主が不動産会社である中古住宅の注意点とメリット
工事請負契約で着工時期と完成日・引渡し日に要注意
注文住宅の工事請負契約で着工時期と完成日・引渡し日に要注意
検査済証の無い中古住宅のホームインスペクション
検査済証の無い中古住宅のホームインスペクション
抵当権付きの住宅を購入しても大丈夫か?
抵当権付きの住宅を購入しても大丈夫か?
新築住宅の売買契約から引渡しまでの注意点
新築住宅の売買契約から引渡しまでの注意点
新築住宅の売買契約から引渡しの流れ
新築住宅の売買契約から引渡しの流れ
リフォームに第三者のホームインスペクション(住宅検査)が必要な理由
リフォームに第三者のホームインスペクション(住宅検査)が必要な理由
新築住宅のホームインスペクション(住宅診断)の必要性
新築住宅のホームインスペクション(住宅診断)の必要性
引渡し前の施主検査・完成検査の立会いと注意点
新築住宅の引渡し前の施主検査・完成検査の立会いと注意点
建築中に見つかった施工ミス(木構造部編)
新築住宅の建築中に見つかった施工ミス・施工不良(木構造部編)
築30年の中古住宅のメリット・デメリットと購入時の注意点
築30年の中古住宅のメリット・デメリットと購入時の注意点、耐震性の確認の難しさ
住宅購入の諸費用(仲介手数料の計算方法と注意点)
住宅購入の諸費用(仲介手数料の計算方法と注意点)
ホームインスペクション業者の選び方
ホームインスペクション業者の選び方
住宅購入時に地盤が心配・不安なときのチェックポイント
建売住宅や中古住宅の購入時に地盤が心配・不安なときのチェックポイント
ホームインスペクション(住宅診断)の流れ
ホームインスペクション(住宅診断)の流れ
建売を購入したら欠陥住宅だったときのホームインスペクション
建売を購入したら欠陥住宅だったときのホームインスペクション
住宅の床・壁の傾きの原因と建物調査
住宅の床の傾き・壁の傾きの原因と建物調査
建築士の内覧会同行・立会いサービス(新築一戸建て・マンション)
建築士の内覧会同行・立会いサービス(新築一戸建て・マンション)
耐震診断の依頼の流れと図面無し物件への対応や注意点
耐震診断の依頼の流れと図面無し物件への対応や注意点
木造住宅の耐震診断の基礎知識と費用・料金
木造住宅の耐震診断の基礎知識と費用・料金
自宅に車が衝突事故したときの対処方法と補修範囲の注意点
自宅に車が衝突事故したときの対処方法と補修範囲の注意点
建売住宅の床鳴りの原因と対策
建売住宅の床鳴りの原因と対策
相続した実家の売却や賃貸の前に建物点検
相続した実家の売却や賃貸の前にホームインスペクション
一戸建て住宅の断熱材のチェックポイントと不具合事例
一戸建て住宅の断熱材のチェックポイントと不具合事例
建物状況調査の基礎知識と中古住宅購入時の注意点
建物状況調査の基礎知識と中古住宅購入時の注意点
外壁シーリングのひび割れと雨漏りと第三者検査
外壁シーリングのひび割れと雨漏りと第三者検査
室内の壁や天井のひび割れ(クロスの裂け)の原因と対応方法
室内の壁や天井のひび割れ(クロスの裂け)の原因と対応&検査方法
建売住宅購入の注意点と基礎知識
建売住宅購入の注意点と基礎知識
新築住宅の引渡し時の書類チェックリスト
新築住宅の引渡し時の書類チェックリスト
既存住宅かし保険付き中古住宅ならホームインスペクションは不要か?
既存住宅かし保険付き中古住宅ならホームインスペクションは不要か?
築20年の中古住宅のメリット・デメリット
築20年の中古住宅のメリット・デメリットと購入時の注意点
新築収益用アパート物件の施工ミスの多さと第三者検査の必要性
新築収益用アパート物件の施工ミスの多さと第三者検査の必要性
不動産会社が斡旋するホームインスペクション(住宅診断)の問題点
不動産会社が斡旋するホームインスペクション(住宅診断)の問題点
住宅診断(ホームインスペクション)のタイミングと利用の流れ
住宅診断(ホームインスペクション)のタイミングと利用の流れ