内覧会とは、完成した建物を引渡し前にチェックする機会(竣工検査や施主検査とも言う)で、こちらは一戸建て・マンションの内覧会に関するコラム・記事の一覧です。

契約後・引渡し前
内覧会のチェックポイントを写真付きで解説。プロに同行依頼せずに自分で乗り切るチェックシート(PDF)も公開

新築の内覧会で買主が確認しておくべきチェックポイントを写真を交えて解説する。その参考として、当日に現場で使えるチェックシート(PDF)や内覧会の基礎知識と重要性、買主がやるべきこと、プロに同行依頼できることなども解説する。主に新築一戸建て住宅を買う人向けだが、マンション購入者にも役立つ。

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新築一戸建て住宅の購入の注意点
引渡し前の内覧会でよくあるトラブルとクレーム、その対策になるホームインスペクターの立会い

新築一戸建てやマンションの内覧会の基礎知識と注意すべきこと、よくあるトラブルやクレーム、買主が後悔するミスの事例とその対策や注意点について紹介し、トラブル対策として役立つ建築士・ホームインスペクターによる専門家の立会い・同行サービスを推奨する理由などについて解説。

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ホームインスペクション
施主検査の第三者の立会いのメリット・デメリットと依頼時の注意点(専門家サポートの解説)

新築一戸建て住宅の完成後・引渡し前に行う施主検査(=内覧会)の時に第三者の専門家(建築士などのホームインスペクター)に立会い依頼することが多いことと、専門家が立会うことのメリット・デメリットを解説。さらに、依頼する前に施主が知っておきたい注意点も紹介している。

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契約後・引渡し前
新築住宅の施主検査(竣工検査)でよくある4つのトラブルとクレーム

新築住宅の引き渡し前に行う施主検査(竣工検査)での代表的なトラブルやクレームとして、工事遅延・雑な施工・施工不具合・図面との相違の4つを挙げて解説する。これらは、施主検査で見落としのないようにチェックすべき項目でもある。

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ホームインスペクション
竣工検査という新築住宅の引渡し前のイベントとその立会いについて基礎知識と注意点を解説

新築一戸建て住宅の完成後、引渡し前に行う竣工検査やその立会いについて解説する。施主や買主が知っておくべき基礎知識として、適切な取引の流れとタイミング・工事遅延に関係する注意点・必要なものを紹介し、最後に専門家による立会い・同行サービスの重要性とチェックポイントの個所数、所要時間などを解説。

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ホームインスペクション
ホームインスペクションとは?依頼目的・調査内容・費用・メリット・必要書類などの基礎知識の解説

ホームインスペクション(住宅診断)の基礎知識として、利用するときの依頼目的や対象物件、調査内容・指摘事例・費用、メリット・デメリット、必要書類、所要時間、調査報告書、依頼の流れや注意点、よくある質問と回答を解説。インスペクションの依頼者が知っておくべきことを理解できる。

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契約後・引渡し前
建築士の内覧会同行・立会いサービス(新築一戸建て・マンション)

新築一戸建て・マンションの完成後、引渡し前に行う内覧会(完成検査)に建築士が同行する内覧会同行・立会いサービスの基礎知識や調査範囲、依頼するメリットなどを解説。業者選びの注意点や専門家が使用する調査機材、内覧会で買主がやるべきことも紹介。プロに依頼するかどうか判断するときの参考になる。

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契約後・引渡し前
内覧会とは?当日や当日までの流れ、大事な理由、注意点、チェックリスト、指摘事例を解説

内覧会とは新築一戸建て・マンションの完成後・引渡し前のタイミングで行う買主または施主によるチェックのことです。その内覧会の基礎知識としての大事な理由や当日までの流れ、メリットを紹介した上で、専門家の同行・立会いの有効性、便利なチェックリスト、プロが実際に現場で指摘した事例(写真付き)などを紹介。

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契約後・引渡し前
新築一戸建ての内覧会(竣工検査)に立ち会うべき人

アネストの提供するサービスのなかでも利用者が多い「内覧会立会い・同行(竣工検査・完成検査)」サービスですが、この内覧会(=引渡し前に行う買主による完成検査のこと)の際に誰が立ち会うべきなのかについて質問や相談を受けること […]

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住宅診断(ホームインスペクション)レポート
事例(2)新築・木造住宅の内覧会立会い・同行(一戸建て)

アネストで実施したホームインスペクション(住宅診断)の事例のご紹介の第2弾です。新築一戸建て住宅の内覧会立会い・同行(一戸建て)サービスの事例です。 対象の住宅は東京都内の木造住宅です。内覧会立会い・同行(一戸建て)サー […]

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引渡し・引越し
新築住宅の引渡し前の注意点(内覧会と引き渡し日の流れやチェックポイントなどの疑問を解決)

完成した新築住宅の引渡し前の注意点として、内覧会(竣工検査・完成検査)の当日の流れや、それから引き渡しまでの期間(スケジュール)、チェックすべき書類の一覧、建築士の立会い検査のチェックポイント、引き渡し時によくあるトラブルを解説する。新築の引き渡し前に買主が知っておくべきことをまとめている。

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