一戸建ての内覧会立会い業者（検査会社）による同行
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内覧会立会い・同行（一戸建て）   
 一戸建ての内覧会でしっかり調査しない場合のリスクには下記があります。 ・入居後に発見された瑕疵（水漏れなど）のために、生活に支障がある ・入居後に瑕疵が発見されたが売主が真摯に対処してくれない ・入居後に上記のような問題箇所を補修してくれることになったが、 その補修工事のために、荷物を運び出す・平日に立会いするなどの 面倒なことが多い  建築士が内覧会に立会いする「内覧会立会い・同行（一戸建て）」 サービスを利用すると下記のメリットがあります。 ・一般消費者に代わって、専門家の視点でチェックしてくれる ・売主側の主張が正しいか判断してくれる（誤魔化されない） ・入居後の問題にもアフターサービスとして対処してもらえる ・専門家のチェックのおかげで入居後、安心して住むことができる  内覧会では、床下や屋根裏など見えにくい部分にこそ、見るべきことが あります。基礎に欠損がないか？外壁にひび割れがないか？シーリング材に 問題はないか？柱や壁に傾きはないか？小屋組に異常はないか？適切に 金物が使用されているかなど多岐にわたります。 
内覧会とは、引渡し前の最後のチェックです。売主や施工会社の説明に誤りが ないか、誤魔化さていないかも専門家ならわかります。 第3者の建築士が建築業者と住宅購入者の知識格差を埋めます。  ≪ 内覧会立会い・同行（一戸建て）サービスの具体的な内容 ≫   
内覧会立会いのチェック箇所は、床下・屋根裏など多数あります。
下記は内覧会立会い・同行のチェックリストの抜粋です。 
   建築業者の説明が本当かどうかも内覧会のプロが判断します 指摘事項はその場（室内又は内覧会の受付）で売主側へ指摘します ≪ 内覧会立会い・同行（一戸建て）サービスの報告書のサンプル ≫
「内覧会立会い・同行」と「新築一戸建て住宅診断」の違い
●内覧会立会い・同行（一戸建て）
（対象者） 契約後の方が対象。 （目 的） 居住する上で問題ないか確認する。 （内 容） 契約通りの建物か、又、施工精度（建物の施工の良し悪し）に問題ないかをチェックする。 ●新築一戸建て住宅診断（建物診断） （対象者） 契約前の方が対象 （目 的） 購入判断のためのサービス。 （内 容） 内覧会立会いと同様に施工精度をチェックする（調査項目は同じ）。 原則、調査内容は同じですが、契約前か後かで調査結果に対するアドバイス等が異なることがあります。契約後の内覧会では大きな問題があっても、原則、補修を求めることになりますが、契約前であれば無理に購入せずに別の物件を探すこともできますので、この点をふまえてアドバイス致します。当然、契約前に利用して頂くことを推奨いたします。 ≪ 内覧会立会い・同行（一戸建て）サービスを利用されたお客様の声 ≫
■ T.K 様
今回、たまたま御社のHPを知り、内覧会まで日程がない中、ご無理を言いましたが、立会いの同伴をお願いして非常に良かったと思います。初めての住宅の購入で内覧会でどのようなところを確認すればいいのかと思っていましたが、建築士の方が一緒ということで安心して行うことができました。 また、普通では床下や屋根裏を確認しても漠然と見るだけだったと思うのですが、建築士の方に説明をしていただきながら見ることができ、納得しながらのチェックが出来たと思います。また、きちんとした報告書を頂き、更に安心しました。 ■ T.O 様 内覧会同行サービスはもちろんお願いして良かったと思いましたが、その後、引渡しまでに思い悩んでいた数々の悩みを第３者＆専門家の視点からアドバイスしていただけたのが非常に助かりました。 売主さんにしても、仲介業者さんにしても利害関係がありますが、そこにアネストさんのアドバイスが加わることで、重要な場面で自信をもって選択が出来ました。「住宅取得コンサルティング」とはこの事なんだ、と実感できました。 内覧会同行、多田さんに見ていただいたおかげで不安でたまらなかった毎日から開放されました。素人がみても構造的な問題が分かるわけ無いですから、このようなサービスはもっと一般化してもいいんじゃないかなと思います。 内覧会立会い・同行（一戸建て）を利用されたお客様の声をもっと見る方はこちら ≪ 内覧会立会いでよくある質問（FAQ） ≫
建売住宅でも注文住宅でも対応可能でしょうか？
売主側の誰に立ち会って頂くと良いでしょうか？ 内覧会の日程はいつ頃に実施すると良いでしょうか？ 調査の所要時間はどれぐらいかかるのでしょうか？ 第３者の調査を行う旨を事前に売主側に伝えておいた方が良いでしょうか？ 上記以外のご質問はこちら  内覧会の調査を担当する全ての専門家のプロフィールを公開しております。（click!）
 内覧会立会いの様子を当社のスタッフが詳細にレポート。内覧会立会い・同行の現場レポートはこちら
≪ 内覧会立会い・同行（一戸建て）サービスのオプション ≫
内覧会立会い・同行（一戸建て）サービスには、以下のオプションを追加することも可能です。
（床下・屋根裏の詳細調査） ・標準サービスでは、床下および屋根裏は、点検口などの確認できる箇所から上半身を入れて、 そこから目視できる範囲が調査範囲となっておりますが、この「床下・屋根裏の詳細調査」は 床下に潜って動ける範囲及び屋根裏に上がって動ける範囲で目視調査を行います。 ・但し、以下の場合は対応できませんので、事前にご確認ください。 ・点検口などの床下や屋根裏に入る場所が無い場合 ・床下に潜る場所があるが、基礎の配置の関係で調査範囲がかなり限定される場合 詳しくはこちら（床下・屋根裏の詳細調査）をご覧ください。 ※※※ アネストの特長・他社との違いはココ！ ※※※
・年間1,000件超の実績
・開始時間の指定なし → 季節によっては暗くなるので13時や14時までの開始を推奨 ・所要時間の上限なし → 不測の事態で調査時間が長引くことがある為 ・住宅購入の無料相談 → 建物の不具合・欠陥以外に取引の進め方等にもリスクがある為 ・完全中立的な第3者 → 不動産業等の兼業ではない完全な中立性 ・アネストの特長・他社との違いは他にもある（詳細はこちら）
≪ 内覧会立会い・同行（一戸建て）の申し込み方法とサービスの流れ ≫ 1. 内覧会立会い・同行のお見積り・予約状況の確認及びその他のお問合せ
□お問合せフォームからのお問合せはこちら
□お電話でのお問い合わせはこちら 0120-346-679 □お気軽にお問合せください。お問合せフォームからの場合は、当社よりメールもしくは お電話にて回答いたします。 
2. 内覧会立会い・同行のお申し込み
□お申し込みフォームからのお申し込みはこちら
□お電話でのお申し込みはこちら 0120-346-679
3. 弊社より「受付メール」を送信
4. お客様より当社へ必要書類を送付
5. 担当者よりお客様へ連絡（待ち合わせ場所・時間の確認のため）
6. 内覧日に現地にて調査（内覧会立会い）を実施 ※調査後、10日以内に代金のお支払い
7. 報告書を送付
8. 質疑応答
9. アフターサービス
□入居前後や入居後などにご不明な点がございましたら、ご相談ください。
□アフターサービスのご案内はこちら 予約状況、お見積り、その他のお問合せはこちら  戻る |
               住宅購入の基礎知識
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