一戸建ての内覧会立会い・同行サービス

一戸建ての内覧会でしっかり調査できなかった場合に考えられる問題には下記のことがあります。 ・入居後に発見された瑕疵（水漏れなど）のために、生活に支障がある ・入居後に上記のような瑕疵が発見されたが売主が真摯に対処して 　くれない ・入居後に上記のような問題箇所を補修してくれることになったが、 　その補修工事のために、荷物を運び出す・平日に立会いするなどの 　面倒なことが多い 建築士が内覧会に立会いする「内覧会立会い・同行（一戸建て）」サービスを利用すると下記のメリットがあります。 ・一般消費者に代わって、専門家の視点でチェックしてくれる ・専門家が売主側へ指摘してくれる ・売主側の主張が正しいか判断してくれる（誤魔化されない） ・入居後の問題にもアフターサービスとして対処してもらえる ・専門家のチェックのおかげで入居後、安心して住むことができる 内覧会では、床下や屋根裏など見えにくい部分にこそ、見るべきことがあります。基礎に欠損がないか？外壁にひび割れがないか？シーリング材に問題はないか？柱や壁に傾きはないか？小屋組に異常はないか？適切に金物が使用されているかなど多岐にわたります。

（社長からの一言）
	内覧会とは、引渡し前の最後のチェックです。売主や施工会社の説明に誤りがないか、誤魔化さていないかも専門家ならわかります。第3者の建築士が建築業者と住宅購入者の知識格差を埋めます。

≪　内覧会立会い・同行（一戸建て）サービスの具体的な内容　≫

内覧会立会いのチェック箇所は、床下・屋根裏・外壁など多岐にわたります。下記はチェックリストの一部です。 ※上記は、内覧会立会いのチェックリストの抜粋です。

（スタッフからの一言）
現地での調査の流れはこちらのページで写真付でご説明しますので、ご確認ください。内覧会の調査の様子がイメージで出来ますよ。内覧会立会いは建売住宅にも注文住宅にも対応しています。

表紙		構造部分について	報告書の説明
調査結果（拡大）		総評	入居後の注意点
・20〜25ページ程度（表紙除く） 　・前半部分は構造部分について図面・聴聞・目視できることについて記載。 　・後半部分は各居室・空間ごとに、調査箇所の問題点の有無を記載。 　・チェック項目にないことでも問題箇所については別途記載。 　・総評に全体の評価や補足事項などを記載。 　・入居後の注意すべき点のアドバイスを記載。

内覧会の調査を担当する全ての専門家のプロフィールを公開しております。（click!）

調査の様子を当社のスタッフが詳細にレポート。内覧会立会いの内容がわかり易くなっています。（click!）