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マンションの内覧会に建築士が立会い・同行しチェックいたします
東京都・埼玉県・神奈川県・大阪府・兵庫県・愛知県・広島県・福岡県などほぼ全国対応の内覧会立会いです
一戸建ての内覧会はこちら
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内覧会は、本当に素人だけでは無理ですか？
内覧会には、本当にプロの第3者が必要ですか？
この２つの疑問をお持ちの方は、以下のページを先にご覧ください。
内覧会のホントのトコロが書かれております。
内覧会立会いサービスは、マンションに入居された後に、思わぬ不具合などで費用的、時間的、労力的負担を強いられることのないように、内覧会において専門家が施工不良などがないかを調査して売主側へ指摘するサービスです。
内覧会は、購入者がそのマンションの引渡しを受ける前に問題点がないかをチェックできる機会です。
内覧会では、よく誰にでも見えるようなキズや汚れをチェックするものだと思い込んでいる方がいらっしゃいます。確かに新築マンションを買って、引渡し時点であまりに多くのキズがあっては気分の良いものではありません。しかし、そのようなキズなどは入居後しばらくすると必ずついてくるものです。
当社の内覧会立会いでは、水周りのチェック（水漏れなど）やフローリングの浮き、バルコニーの傾斜不足などをチェックしていきます。
内覧会での建築士の主な役割は、一般の方が気づきにくい調査箇所の調査と問題箇所の指摘、修繕が必要なレベルか許容範囲であるかの判断です。 |
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| （社長からの一言） |
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| 一般の方の場合、許容範囲であるかどうかの判断が最も難しいです。建築士がプロの知識と経験からその判断を行い、建築業者との知識格差を埋め、内覧会でお客様を強力にサポート致します。当社は、必ず、建築士資格を保有するものが同行します。 |
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≪ 内覧会立会い・同行（マンション）サービスの具体的な内容 ≫
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※内覧会立会いの調査範囲は、専有部分（室内）と専用使用のできる
共用部分（バルコニーやポーチなど）です。
※キズ・汚れの感じ方には個人差がある為、大きなものは指摘しますが、
基本的にはご自身でご指摘ください。もちろん、判断の難しい場合は
ご相談ください。
※内覧会立会いでは構造図・構造計算書のチェックは対象外です。 |
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弊社の担当者だけではなく、大事な箇所はお客様にも実際に見ていただきながら、良い点も悪い点も説明します
建築業者の説明が本当かどうかも内覧会のプロが判断します
≪ 内覧会立会い・同行（マンション）サービスの報告書のサンプル ≫
表紙 |
報告書の説明 |
調査結果（拡大） |
調査結果 |
調査結果 |
調査結果 |
総評 |
入居後の注意点 |
■内覧会立会いの報告書について
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≪ 内覧会立会い・同行（マンション）サービスを利用されたお客様の声 ≫
| 京都府 匿名様 |
担当の建築士の多田さんは、内覧会に立ち会っていた現場主任や設計士の方と、同じ建築の仕事に関わる同僚として信頼関係を挙げながら築きあげながら、仕事を進めていらっしるのが印象的で、心強く思いました。幸い私たちが購入した物件は大きな問題もなく、仕上がりに関してもお墨付きをいただき、大変安心いたしました。もし今回のサービスを頼んでいなければ、物件に対する疑心暗鬼な気持ちが残り、マンションを購入したことへの満足感も薄かったのではないかと思います。
多田さんからは、入居後のことに関しても具体的なアドバイスもいただき、大変参考になりました。 |
神奈川県 匿名様 |
４５分程度と業者の資料にあった内覧会の時間ですが、３時間以上かけてじっくりと見ることができたのがまず良かったですね。
自分達だけだと最初の１時間くらいは舞い上がっていて不具合を見つけることができなかったと思いますが、１時間を越えたあたりから自分達もいろいろと気になるところを見つけることができました。またホームページにも記載があったのですが自分達だけでは判断できない水周りやドアの異音（これは他の部屋と比較までしてもらいました）も発見していただきました。業者の方も建築士の方がいらっしゃると若干態度が違うようにも感じ心強かったです。
報告書もいただき払った値段以上もとを取れたと感じています。
ちなみに再内覧会で指摘した内容を確認したのですが、意外と施工業者の方も対応が完了できていない項目があったので再度入居日までに修正、入居日に再確認となりました。再内覧会の日も電話で相談にのっていただきました。 |
| 内覧会立会い・同行（マンション）を利用されたお客様の声をもっと見る方はこちら |
| （スタッフからの一言） |
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| ≪ 再内覧会への同行について ≫ |
内覧会への同行後、その後にある再内覧会への同行もご希望のお客様もいらっしゃいます。弊社にて再内覧会への同行を実施することも可能ですが、過去の経験上、再内覧会への同行までも必要となるケースは非常に稀です。
1度目の内覧会で指摘した事項の再チェック方法等をご説明いたしますので、通常はご自身での確認が可能です。
上記をお読みの上でもご不安な場合は、再内覧会への同行を実施いたします。料金は、36,750円（税込）となります。場所・面積によっては追加料金が発生することがございます。
なお、内覧会への同行のご依頼がなく、再内覧会への同行のみをご依頼の場合は、内覧会同行と同じ料金となります。 |
| （社長からの一言） |
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| 内覧会の調査を担当する全ての専門家のプロフィールを公開しております。（click!） |
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| 調査の様子を当社のスタッフが詳細にレポート。内覧会立会いの内容がわかり易くなっています。（click!） |
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| ◆ 内覧会立会いの対応エリアについて ※下記以外のエリアについてはご相談ください |
| 東北 |
宮城県、福島県、岩手県 |
| 関東 |
東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県、栃木県、群馬県、山梨県 |
| 関西 |
大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、滋賀県、和歌山県 |
| 中部 |
愛知県、三重県、岐阜県、静岡県、石川県、富山県、福井県 |
| 中国・四国 |
広島県、岡山県、山口県、愛媛県、香川県 |
| 九州 |
福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県 |
≪ 内覧会立会い・同行（マンション）サービスの申し込み方法とサービスの流れ ≫
| 1. 内覧会立会いのお見積り・予約状況の確認及びその他のお問合せ |
| お問合せフォームからのお問合せはこちら |
| お電話でのお問い合わせはこちら 0120-346-679 |
| お気軽にお問合せください。お問合せフォームからの場合は、当社よりメールもしくはお電話にて回答いたします。 |
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| 6. 担当者よりお客様へ連絡（待ち合わせ場所・時間の確認のため） |
予約状況、お見積り、その他のお問合せはこちら
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