建築士による一戸建て木造住宅の耐震診断。住宅診断・建物診断の案内も

一戸建て木造住宅の耐震診断

一戸建て木造住宅の耐震診断についてご説明いたします
建物調査・耐震診断は全国に対応しています

弊社では、一戸建て木造住宅の耐震診断を実施しております。主に、住宅購入前や居住中の住まいの耐震診断を実施しております。耐震診断は、現地での建物調査と図面のチェックを行い、専用ソフトにて耐震性をチェックするものです。

新築木造住宅の場合、建築確認申請を行い、行政（又はその委託を受けた機関）の審査をパスしている為、耐震診断を行わなくても、基本的には問題ないということになります。よって、耐震診断を依頼する意味はあまりないと言えます。但し、建物の施工精度や劣化状態は別の話です。

中古木造住宅の場合は、今の基準に比べて耐震性に劣るケースが多く、耐震診断を推奨したいところです。しかし、耐震診断に大事な図面の不足や確認不能である構造体が多く、決して耐震診断の精度が高いとは言えません。

つまり、新築住宅も中古住宅も耐震診断は大事ですが、精度が低い等の理由で強くお勧めできるものではありません。

そこで、無理に耐震診断をするのではなく、建築士による住宅診断（建物診断）をご検討ください。住宅診断とは、主に目視で建物の劣化状態や施工精度などをチェックするものです。新築住宅も中古住宅も対象となります。情報不足のなか、無理に耐震診断するのではなく、現状でできることをしてみるという発想です。

もちろん、耐震診断も行っておりますので、これらの住宅診断と耐震診断を一緒にご利用いただくことも可能です。

あなたにあう「住宅診断」を以下から選択してご覧ください。

　　　□新築住宅の契約前の方　・・・　新築一戸建て住宅診断（建物診断）
　　　□新築住宅の契約後の方　・・・　内覧会立会い・同行（一戸建て）
　　　□中古住宅を契約前の方　・・・　中古一戸建て建物調査
　　　□居住中の住宅の診断の方　・・・　住宅の点検・建物調査（居住中の一戸建て）

上記の住宅診断査のオプションとして耐震診断をご利用いただくことも可能です。

※耐震診断は、図面の有無・現地で目視できる範囲などの条件によって、精度にバラツキが生じますので、
　あくまで購入判断の為の参考材料としてお考えください。精度が落ちるよくある理由の一例として、以下のものが
　挙げられます。
　　・筋交いの正確な位置がわからない（特に中古住宅において、全てを把握できないことが多い）
　　・筋交いを留める金具の状況が確認できない（ほぼ全ての住宅において把握不可）
※床下・屋根裏の詳細調査（オプション）と一緒にご利用いただくと精度があがります。
※耐震診断は、木造2階建て住宅のみを対象としております。
※耐震診断の代金は、他のサービスに42,000円（税込）をオプション料金として追加いたします。

「住宅診断？耐震診断？」どのような方法が良いかわかりにくいと思います。迷われた際には、お気軽にお電話（0120-346-679）やお問合せフォームからお問合せください。適切なサービスをご提案いたします。

◆　木造住宅の耐震診断の対応エリアについて　　※下記以外のエリアについてはご相談ください
北海道・東北	北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県
関東	東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県、栃木県、群馬県、山梨県
関西	大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、滋賀県、和歌山県
中部	愛知県、三重県、岐阜県、静岡県、石川県、富山県、福井県、新潟県、長野県
中国・四国	広島県、岡山県、山口県、島根県、鳥取県、愛媛県、香川県、徳島県、高知県
九州	福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県

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