基本料金 | 40,000円(税込44,000円)(標準報告書を含む) |
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追加料金 | エリア及び専有面積(100平米超)によっては追加料金が生じます。水回り設備の数が多い住宅も追加料金が生じます。 |
支払い方法等 | 支払時期:後払い (詳細は支払方法・支払時期・キャンセル料について) |
必要書類 | 間取図 |
申込日 | 空き状況にもよりますが、前日のお申し込みでも対応可能です。但し、ご予約が一杯の場合はお断りさせて頂く場合がございますので、お早めにお申し込みください。 |
アネストの内覧会立会い・同行(マンション)サービスとは、新築マンションの引渡し前の内覧会に第三者の一級建築士が立会い・同行して、施工品質をチェックするサービスです。
内覧会とは、引渡し前に買主が完成状態などを確かめるための機会で、完成検査や竣工検査、確認会とも呼ばれています。
アネストの内覧会立会い・同行(マンション)サービスの対象物件やサービスの特長などについて紹介します。
内覧会立会い・同行は、マンションに入居後、思わぬ不具合などで費用的、労力的負担を強いられることのないように、内覧会において専門家が施工不良等がないか調査し売主側へ指摘するサービスです。
本来の内覧会は竣工検査であり、購入者がマンションの引渡しを受ける前に問題点がないかチェックできる機会です。
内覧会での建築士の主な役割は、一般の方が気づきにくい箇所の調査と問題点の指摘、補修すべきか許容範囲であるかの判断です。
建築士がプロの知識と経験からその判断を行い、建築業者との知識格差を埋め、内覧会でお客様を強力にサポート致します。アネストでは、必ず、一級建築士資格を保有するものが同行します。
各スペース(LDK・洋室・和室・洗面室など)における具体的な調査項目を確認したい方は、内覧会立会い・同行の具体的な調査項目はこちらをご覧ください。
■神奈川県 匿名様
45分程度と業者の資料にあった内覧会の時間ですが、3時間以上かけてじっくりと見ることができたのがまず良かったですね。
自分達だけだと最初の1時間くらいは舞い上がっていて不具合を見つけることができなかったと思いますが、1時間を越えたあたりから自分達もいろいろと気になるところを見つけることができました。またホームページにも記載があったのですが自分達だけでは判断できない水周りやドアの異音(これは他の部屋と比較までしてもらいました)も発見していただきました。業者の方も建築士の方がいらっしゃると若干態度が違うようにも感じ心強かったです。
報告書もいただき払った値段以上もとを取れたと感じています。
ちなみに再内覧会で指摘した内容を確認したのですが、意外と施工業者の方も対応が完了できていない項目があったので再度入居日までに修正、入居日に再確認となりました。再内覧会の日も電話で相談にのっていただきました。
内覧会立会い・同行(マンション)の当日は、原則、現地で待ち合わせして以下の流れで調査を進めます。
以上の流れですが、現場の状況等により、臨機応変に調査の進め方等を変更することもございます。
間取り・面積・施工精度(指摘箇所の数)・ご質問量などにより小さくない差異があります。平均的な所要時間は、1.5~2時間程度です。
基本料金 | 40,000円(税込44,000円)(標準報告書を含む) |
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追加料金 | エリア及び専有面積(100平米超)によっては追加料金が生じます。水回り設備の数が多い住宅も追加料金が生じます。 |
支払い方法等 | 支払時期:後払い (詳細は支払方法・支払時期・キャンセル料について) |
必要書類 | 間取図 |
申込日 | 空き状況にもよりますが、前日のお申し込みでも対応可能です。但し、ご予約が一杯の場合はお断りさせて頂く場合がございますので、お早めにお申し込みください。 |