中古一戸建て住宅診断(再調査割引プラン)

売主が居住中の中古住宅であったため、購入前の住宅診断(ホームインスペクション)では家具等によって確認できない箇所があったときにご利用頂くサービスです。同一物件に対して同一のお客様が利用される時に割引料金でご利用可能です。初めてご利用の方は中古一戸建て住宅診断(ホームインスペクション)をご覧ください。
建物保証のための調査
再調査割引プランの対象物件
以下に該当する物件、お客様が再調査割引プランの対象となります。以下に該当しない場合でも、同一物件に対して同一のお客様が2回目の調査をご希望の場合は、対象となるかどうかご相談ください。
  • 1回目に収納内の荷物が一杯で内部を確認できなかった物件
  • 1回目に冷蔵庫・ベッド等の大型家具・家電が多く、確認できない箇所が多かった物件
  • 1回目にカーペット等で床を直接確認できなかった物件
  • 1回目に床下や屋根裏の点検口が無く確認できなかった物件
  • 1回目に補修が必要と判断された箇所を補修後に確認してほしいケース

お客様のメリット
  • 安価で再調査を受けられる。
  • 1回目に確認できなかった箇所まで確認できて安心感が高まる。
再調査の内容
1回目の住宅診断(ホームインスペクション)で確認できなかった箇所で再調査時に確認できるようになった箇所が対象です。以下が想定されます。
  • 収納等の荷物撤去後の確認
  • 冷蔵庫・ベッド等の大型家具・家電を撤去後の確認
  • カーペット等を撤去後の確認
  • 床下・屋根裏の点検口設置後の確認
  • 1回目の診断時に指摘した箇所の補修後の確認
利用するタイミング
ご利用のタイミングは、その目的及び確認してほしい箇所によって異なりますが、以下が想定されます。
  • 引渡し後、入居前(売主の退去後)
  • 点検口の設置後
  • 補修工事の完了後
確認事項
  • アネストにて同一物件に対して同一のお客様が2回目の依頼であること
  • 再調査の際にオプション(床下の詳細調査・屋根裏の詳細調査)をご利用頂くことも可能です。
  • 報告書は標準報告書が含まれますが、詳細報告書を選択する場合は別途料金が加算されます。
  • 報告書は再調査で確認した範囲のみ調査結果が記述されます。

詳細報告書と標準報告書からいずれか1つを選択できる

調査報告書は、詳細報告書と標準報告書の2種類から選択可能です(詳細報告書は+8,000円税別)。ページ数は平均的な間取り・規模であれば、詳細報告書なら35〜45ページ程度、標準報告書なら20〜25ページ程度です。いずれの報告書を選択されても全く同じ項目を調査しており、掲載する項目数も同じです。異なるのは、以下の点です。
  • 詳細報告書 : 写真・総評・補足コメントが記載・掲載される ・ 郵送及びPDFをメール送信
  • 標準報告書 : 写真・総評・補足コメントが記載・掲載されない ・ PDFをメール送信のみ

□詳細報告書
基本的には詳細報告書を推奨致します。購入判断やリフォーム・メンテナンスの参考とするため、また大事な記録として残すために写真と総評が記載・掲載されている方が便利だからです。

□標準報告書
例えば、以下のようなケースでは標準報告書を選択してコスト負担を抑えるのもよいでしょう。

  • 購入判断のために依頼したものの、診断を進める中で購入意思がなくなったとき。
  • 診断を進める中で指摘箇所が少なく、詳細報告書がなくとも十分に理解できるとき。

詳細報告書とするべきか、標準報告書とするべきか最終判断するのは、診断の当日で構いません。診断を終えたときに、その場で診断担当者にいずれの報告書を選択するかお伝えください。

中古一戸建て住宅診断(ホームインスペクション)の報告書のサンプル

レポート(報告書) 標準報告書サンプル 詳細報告書サンプル

中古一戸建て住宅診断(再調査割引プラン)の代金

■代金
基本料金(標準報告書) 35,000円(税別)
詳細報告書(オプション) 8,000円(税別)
床下の詳細調査(オプション) 30,000円(税別)
屋根裏の詳細調査(オプション) 25,000円(税別)
北海道・東北・北陸・中国・四国・九州の住宅診断は料金が異なります

■追加料金
エリア及び建物面積(150平米超)によっては追加料金が生じます。お見積りはこちら

■支払い方法等
支払時期:後払い(詳細は支払方法・支払時期・キャンセル料について

■申込日
空き状況にもよりますが、前日のお申し込みでも対応可能です。但し、ご予約が一杯の場合はお断りさせて頂く場合がございますので、お早めにお申し込みください。

中古一戸建て住宅診断(再調査割引プラン)の対応エリア

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