リフォーム・リノベーションのホームインスペクション

第三者の一級建築士がリフォーム・リノベーション工事の完了後に住宅検査(竣工検査や完了検査ともいう)を行い、リフォームの仕上り、施工精度をチェックする「リフォーム完了後の住宅検査」サービスのご案内です。

ホームインスペクション

リフォーム工事の精度が低い場合には、引渡し後に多くの補修工事が生じたり、面倒な交渉が生じたりします。引渡し後(リフォーム代金の支払い後)に補修すべき点などを指摘しても対応が悪い業者もあります。

第三者がリフォーム工事の仕上りを住宅検査(インスペクション)し、不具合等を指摘します。これにより、引渡し前にリフォームの工事の是正して頂き、安心して引渡しを受けることができます。

リフォーム・リノベーションを成功させるための最後のポイントが、工事完了後・引渡し前の住宅検査(インスペクション)です。ここで不具合をしっかり指摘し、補修を要求しておきましょう。

リフォーム・リノベーション完了後の住宅検査の内容は、工事内容によって検査内容・範囲が異なるため、項目を明示することができません。リフォームした箇所と周辺、関連性のある箇所が対象となりますが、検査時点で確認可能な範囲が対象です。

よって、工事内容によってはリフォーム工事中の住宅検査(ホームインスペクション)のご依頼をお勧め致します(工事中の検査の方が重要な場合も多いです)。

調査・サービスに含まれるもの

  • 実施されたリフォーム工事内容のうち、建物の構造耐力、性能、機能に関わる施工不具合の有無の確認(調査時に現地で目視できる範囲)。
  • 調査報告書
一級建築士

具体的な調査項目は、リフォーム工事内容に左右されるため、個別に詳細を提示することができませんが、建物の構造耐力・性能・機能に関わる不具合の調査です。参考に「ホームインスペクション(住宅診断)の具体的な調査項目」をご覧ください。このページに記載の項目でリフォームした箇所が、原則、対象となります。

調査・サービスに含まれないもの

  • 美観上の問題(傷・汚れ・機能的な問題のない隙間など)
  • 各症状の原因調査
  • 設計・仕様上の問題・良否
  • 工事費用の妥当性
  • 当事者のトラブルの仲裁・アドバイスなど

調査報告書

検査後、調査報告書を提出致しますが、その内容は、検査対象項目の写真と各写真へのコメント・説明内容を記載したものです。原則、リフォーム工事と関係ない点は掲載致しておりません。

料金・支払方法・必要書類・対応エリア

リフォーム・リノベーション関連サービスの対応エリア及び代金については、「リフォーム・リノベーションの住宅診断(ホームインスペクション)の一覧」のページ下部をご覧ください。

リフォーム工事の設計図、仕様書

北海道・東北岩手県、 宮城県、 山形県、 福島県
関東東京都、 神奈川県、 埼玉県、 千葉県、 茨城県、 栃木県、 群馬県
中部愛知県、 三重県、 岐阜県、 静岡県、 石川県、 富山県、 福井県、 新潟県、 長野県、 山梨県
関西大阪府、 京都府、 兵庫県、 奈良県、 滋賀県、 和歌山県
中国・四国広島県、 岡山県、 山口県、 香川県、 愛媛県、 徳島県、 高知県
九州福岡県、 佐賀県、 長崎県、 熊本県、 大分県、 沖縄県

以上に記載の地域であっても、日程・依頼内容・その他の事情により、対応できないことがあります。特に離島は対応できないことが多いです。ご了承ください。

STEP

01

お見積り、その他のお問合せ

  • お問合せは「お問合せフォーム」「お電話(0120-346-679)」「LINE(スマホ)」をご利用ください。
  • 物件住所、建物面積を確認できる資料をご準備の上でお問合せください。

STEP

02

お申込み

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03

弊社より「受付メール」を送信

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04

お客様より当社へ必要書類を送付

STEP

05

担当者よりお客様へ連絡 (待合せ場所・時間の確認)

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06

当日に現地に同行(調査) ※調査後、10日以内に代金のお支払い

STEP

07

報告書を送付(原則、調査日より5日以内に発送)

  • 報告書の確認後、質疑応答が可能です。

STEP

08

アフターサービス