第三者の一級建築士による住宅購入・建築サポート

住宅診断(ホームインスペクション)年間2000件超えの実績


東京都の住宅診断(ホームインスペクション)・住宅検査・内覧会立会い同行

東京都で行う第三者の一級建築士によるホームインスペクション(住宅診断)、内覧会同行・立会いサービスの紹介です。

世田谷区・杉並区・調布市・小金井市・小平市など都内全域が対象エリアで、新築・中古の一戸建て・マンションに東京都の一級建築士が対応致します(内容・日程等によっては隣県の担当者を提案する場合あり)。

ホームインスペクション

アネストのホームインスペクション(住宅診断)

アネストの行うホームインスペクション(住宅診断)の概要を紹介致します。

ホームインスペクション(住宅診断)とは

ホームインスペクション(住宅診断)とは、建物の状態を診断するサービスで、新築住宅においては施工不良の有無を確認し、中古住宅においては劣化状態を確認するものです。

購入前であれば、購入判断に活用することや補修を求めることができ、購入後であれば内容次第で補修を求めることやご自身で補修するか検討することができます。

不動産会社が斡旋する業者では、第三者性に問題があることが少なくないため、買主が自ら探して依頼することが推奨されるサービスです。

ホームインスペクション(住宅診断)

アネストの特長

アネストは2003年からホームインスペクション(住宅診断)を始めた会社で、この業界の草分け的な存在です。弊社の特長は以下のとおりです。
  • 一戸建て・マンション、新築・中古の検査・診断に対応
  • 建売住宅も注文建築も検査・診断に対応
  • 契約前も契約後も検査・診断(ホームインスペクション)に対応
  • 地元の一級建築士が対応するので安心
  • 翌日の調査にも対応
  • アネストの全国ネットワークで膨大な検査事例・経験を共有しており、東京都でも膨大な経験が活用可能
  • 住宅取引の専門家もおり、建築以外のアドバイスもできる(不動産トラブルは建築以外も多い)ので幅広いサポートが可能
  • 東京都以外にも全国の住宅検査・診断(ホームインスペクション)、内覧会同行に対応

東京都を担当する一級建築士

アネストのホームインスペクターは、全員が一級建築士です。
一級建築士 齊藤 英富美 齊藤 英富美
一級建築士
東京都
プロフィール
一級建築士 上野 タケシ 上野 タケシ
一級建築士
東京都
プロフィール
一級建築士 石神 昭二 石神 昭二
一級建築士
東京都
プロフィール
一級建築士 野口 修 野口 修
一級建築士
埼玉県
プロフィール
一級建築士 小山 充男 小山 充男
一級建築士
東京都
プロフィール
一級建築士 田辺 貴幸 田辺 貴幸
一級建築士
東京都
プロフィール
一級建築士 望月 敦史 望月 敦史
一級建築士
東京都
プロフィール
一級建築士 奥村 吾郎 奥村 吾郎
一級建築士
東京都
プロフィール
一級建築士 大島健二 大島 健二
一級建築士
東京都台東区
プロフィール
一級建築士 細矢 進 細矢 進
一級建築士
神奈川県
プロフィール
一級建築士 北村 正登 北村 正登
一級建築士
神奈川県
プロフィール
一級建築士 生田 教一 生田 教一
一級建築士
神奈川県
プロフィール
一級建築士 山本 覚 山本 覚
一級建築士
神奈川県
プロフィール
0120-346-679
メールお問い合わせ

サービス内容、ご利用の流れ、お見積り、予約状況確認などお気軽にお問合せください。


東京都のホームインスペクション(住宅診断)の対応エリア

東京都内のアネストの対応地域は以下のとおりです。

■ア行

昭島市・あきる野市・足立区・荒川区・板橋区・稲城市・江戸川区・青梅市・大田区・奥多摩町

■カ行

葛飾区・北区・清瀬市・国立市・江東区・小金井市・国分寺市・小平市・狛江市

■サ行

品川区・渋谷区・新宿区・杉並区・墨田区・世田谷区

■タ行

台東区・立川市・多摩市・中央区・調布市・千代田区・豊島区

■ナ行

中野区・西東京市・練馬区

■ハ行

八王子市・羽村市・東久留米市・東村山市・東大和市・日野市・日の出町・檜原村・府中市・福生市・文京区

■マ行

町田市・瑞穂町・三鷹市・港区・武蔵野市・武蔵村山市・目黒区


住宅診断(ホームインスペクション)の料金は?

■新築一戸建て

基本料金(標準報告書) 55,000円(税別)
詳細報告書(オプション) 8,000円(税別)
床下の詳細調査(オプション) 30,000円(税別)
屋根裏の詳細調査(オプション) 25,000円(税別)
外構調査(オプション) 3,000円(税別)
無料キャンペーン中

■中古一戸建て

簡易診断 50,000円(税別)
標準診断 65,000円(税別)
床下の詳細調査(オプション) 30,000円(税別)
屋根裏の詳細調査(オプション) 25,000円(税別)
外構調査(オプション) 3,000円(税別)
無料キャンペーン中
※建物面積が150平米超の場合は追加料金が必要です。
※所在地によっては出張料が必要です。

■支払い方法

支払時期:後払い(詳細は支払方法・支払時期・キャンセル料について

■必要書類

必要書類の一覧(ココを右クリックして「対象をファイルに保存」

■申込日

空き状況にもよりますが、前日のお申し込みでも対応可能です。但し、ご予約が一杯の場合はお断りさせて頂く場合がございますので、お早めにお申し込みください。


住宅診断(ホームインスペクション)で使用する調査機器

住宅診断(ホームインスペクション)では、床や壁の傾きを計測するレーザータイプの水平器や短い距離での傾きを確認する水泡タイプの水平器、打診棒、メジャーなどの調査機器を使用して調査を行います。

住宅診断の調査機器
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東京都で見つかった指摘事例

東京都で実施したホームインスペクション(住宅診断)で実際に見つかった指摘事例を紹介致します。

【新築一戸建て】

必要な石膏ボードがない必要な石膏ボードがない
基礎のひび割れ基礎のひび割れ
床下の漏水床下の漏水
雨樋のはずれ雨樋のはずれ

【中古一戸建て】

床下の蟻害・蟻道床下の蟻害・蟻道
床下の基礎の破壊床下の基礎の破壊
基礎のひび割れ(構造クラック)基礎のひび割れ(構造クラック)
雨漏りの染み雨漏りの染み
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東京都で依頼された方の声・評判

実際に東京でアネストのホームインスペクション(住宅診断)を依頼した方の声(アンケート結果)を紹介致します。

■新築一戸建て

かなり時間をかけ手間をかけ家の状態を確認いただいたと思います。素人では気がつけない部分もズバズバご指摘していただいたり、確認するのを想定していなかったところに着眼して確認してくださったり、アネストさんに頼んで本当に良かったと思いました。

マイホームは何千万円もする買い物ですから、費用の6~7万というのは決して高いとは思いません。内覧が終わりその詳細報告書をいただくとむしろ安くさえ感じました。知り合いの誰かが家を購入するときに相談されたら、是非進めようと思います。

アネストさんは電話での対応、当日の内覧での対応はもちろんのこと、アフターフォローもきっといいに違いありません。まだ内覧したばかりでアフターは正直分かりませんが、ここまで対応がよかった業者のアフターケアが悪いわけがありません。先日は素人が分からない事を懇切丁寧にご説明いただき、本当に助かりました。ありがとうございました。

■新築一戸建て

今回は内覧会同行をしてもらって、大変満足しています。実際に住宅の購入が決まってから内覧会までが想像してたよりも早く、「詳細までOK」を出す自身がありまでんでした。当日は残暑で暑かったにもかかわらず、細かい所までチェックしてもらった気がします。

現場での確認時、私たちが気づかないような指摘をいくつもしてもらい「同行依頼して、良かった!」と実感しました。一生の大きな買い物なので、両親も心配してました。でも、このようなサービスを利用したことで、少し安心してくれたようです。

また、建築士の方から「豆知識」等も聞けて、今回は「お願いして良かったぁ」と主人とも話しています。本当に、ありがとうございました。

■中古一戸建て

今回、購入検討中の中古一戸建てを住宅診断していただいて、素人では判断できない不明点や疑問点を、診断士の方がわかりやすく説明して頂き、買主だけでなく仲介業者の方も双方納得の上で売買契約に臨むことができました。

また急な申し込みにも関わらず、受付の方もわかりやすく説明して頂き、スムーズに手続きを進めることが出来たので、とても満足しています。

■中古一戸建て

サービス内容は満足しております。翌日には対応して頂けましたし、一級建築士さんに実際に見て頂けてアドバイスして頂けるので心強いです。受付の方のご連絡や返信も早く大変満足しております。何かの折にはまたお世話になりたいと思っております。

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東京都の住宅診断(ホームインスペクション)・住宅検査・内覧会立会い同行

以下より、該当するサービスをクリックしてください。診断項目、報告書のサンプル等をご覧いただけます。

  • 新築一戸建て住宅診断(建売診断)
  • 住宅あんしん工程検査
  • 内覧会立会い・同行(一戸建て)
  • 中古一戸建て住宅診断
  • 住宅の点検
  • マンションの診断

適したサービスがわからないときは、お気軽にお問合せください。

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