第三者の一級建築士による住宅購入・建築サポート

住宅診断(ホームインスペクション)年間2000件超えの実績


兵庫県の住宅診断(ホームインスペクション)・住宅検査・内覧会立会い同行

兵庫県で行う第三者の一級建築士によるホームインスペクション(住宅診断)、内覧会同行・立会いサービスの紹介です。

神戸市・西宮市・宝塚市・芦屋市・明石市など県内全域が対象エリアで、新築・中古の一戸建て・マンションに大阪府の一級建築士が対応致します(内容・日程等によっては隣県の担当者を提案する場合あり)。

ホームインスペクション

アネストのホームインスペクション(住宅診断)

アネストの行うホームインスペクション(住宅診断)の概要を紹介致します。

ホームインスペクション(住宅診断)とは

ホームインスペクション(住宅診断)とは、建物の状態を診断するサービスで、新築住宅においては施工不良の有無を確認し、中古住宅においては劣化状態を確認するものです。

購入前であれば、購入判断に活用することや補修を求めることができ、購入後であれば内容次第で補修を求めることやご自身で補修するか検討することができます。

不動産会社が斡旋する業者では、第三者性に問題があることが少なくないため、買主が自ら探して依頼することが推奨されるサービスです。

ホームインスペクション(住宅診断)

アネストの特長

アネストは2003年から大阪でホームインスペクション(住宅診断)を始めた会社で、この業界の草分け的な存在です。弊社の特長は以下のとおりです。
  • 一戸建て・マンション、新築・中古の検査・診断に対応
  • 建売住宅も注文建築も検査・診断に対応
  • 契約前も契約後も検査・診断(ホームインスペクション)に対応
  • 地元の一級建築士が対応するので安心
  • 翌日の調査にも対応
  • アネストの全国ネットワークで膨大な検査事例・経験を共有しており、兵庫県でも膨大な経験が活用可能
  • 住宅取引の専門家もおり、建築以外のアドバイスもできる(不動産トラブルは建築以外も多い)ので幅広いサポートが可能
  • 兵庫県以外にも全国の住宅検査・診断(ホームインスペクション)、内覧会同行に対応

兵庫県を担当する一級建築士

アネストのホームインスペクターは、全員が一級建築士です。
一級建築士 角野哲夫 角野 哲夫
一級建築士
兵庫県
プロフィール
一級建築士 西敏和 西 敏和
一級建築士
大阪府
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一級建築士 山岸飛鳥 山岸 飛鳥
一級建築士
大阪府
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一級建築士 松原光二 松原 光二
一級建築士
大阪府
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一級建築士 清水正勝 清水 正勝
一級建築士
大阪府
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サービス内容、ご利用の流れ、お見積り、予約状況確認などお気軽にお問合せください。


兵庫県のホームインスペクション(住宅診断)の対応エリア

兵庫県内のアネストの対応地域は以下のとおりです。

■ア行

相生市・明石市・赤穂市・朝来市・芦屋市・尼崎市・淡路市・伊丹市・市川町・猪名川町・稲美町・小野市

■カ行

加古川市・加西市・加東市・神河町・上郡町・香美町・川西市・神戸市(北区・須磨区・垂水区・中央区・長田区・灘区・西区・東灘区・兵庫区)

■サ行

篠山市・佐用町・三田市・宍粟市・新温泉町・洲本市

■タ行

太子町・高砂市・多可町・宝塚市・たつの市・丹波市・豊岡市

■ナ行

西宮市・西脇市

■ハ行

播磨町・姫路市・福崎町

■マ行

三木市・南あわじ市

■ヤ行

養父市

住宅診断(ホームインスペクション)の料金は?

■新築一戸建て

基本料金(標準報告書) 55,000円(税別)
詳細報告書(オプション) 8,000円(税別)
床下の詳細調査(オプション) 30,000円(税別)
屋根裏の詳細調査(オプション) 25,000円(税別)
外構調査(オプション) 3,000円(税別)
無料キャンペーン中

■中古一戸建て

簡易診断 50,000円(税別)
標準診断 65,000円(税別)
床下の詳細調査(オプション) 30,000円(税別)
屋根裏の詳細調査(オプション) 25,000円(税別)
外構調査(オプション) 3,000円(税別)
無料キャンペーン中
※建物面積が150平米超の場合は追加料金が必要です。
※所在地によっては出張料が必要です。

■支払い方法

支払時期:後払い(詳細は支払方法・支払時期・キャンセル料について

■必要書類

必要書類の一覧(ココを右クリックして「対象をファイルに保存」

■申込日

空き状況にもよりますが、前日のお申し込みでも対応可能です。但し、ご予約が一杯の場合はお断りさせて頂く場合がございますので、お早めにお申し込みください。

住宅診断(ホームインスペクション)で使用する調査機器

住宅診断(ホームインスペクション)では、床や壁の傾きを計測するレーザータイプの水平器や短い距離での傾きを確認する水泡タイプの水平器、打診棒、メジャーなどの調査機器を使用して調査を行います。

住宅診断の調査機器
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兵庫県で見つかった指摘事例

兵庫県で実施したホームインスペクション(住宅診断)で実際に見つかった指摘事例を紹介致します。

【新築一戸建て】

屋根裏の断熱材の施工不良屋根裏の断熱材の施工不良
床下配管の保温巻き不足床下配管の保温巻き不足
屋根裏の構造金物の緩み屋根裏の構造金物の緩み
床下の断熱材の垂れ下がり床下の断熱材の垂れ下がり

【中古一戸建て】

床下のシロアリ被害・蟻道床下のシロアリ被害・蟻道
床下の断熱材の落下床下の断熱材の落下
基礎のひび割れ(構造クラック)基礎のひび割れ(構造クラック)
床の著しい傾斜床の著しい傾斜
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兵庫県で依頼された方の声・評判

実際に兵庫でアネストのホームインスペクション(住宅診断)を依頼した方の声(アンケート結果)を紹介致します。

■新築一戸建て

建売ということで、基礎の作りや耐震など不安だったのですが、とても丁寧に検査をしてくださり安心して購入することができました。

内覧会といっても素人の私達では、壁の傷などくらいしか見ることはできませんが、プロの目で細かいところまで見ていただけてすごく良かったです。

また心配なことを相談させて頂いたらとても詳しく対策などを教えてくださり、検査をお願いして本当に良かったと思いました。ありがとうございました。

■中古一戸建て

ホームーページもわかりやすいし、疑問点も載っているし、受付スタッフの説明も丁寧でわかりやすく、仲介業者の紹介してくれた会社は質問しても対応が悪く、貴社に決定した。当日の担当者も丁寧に診断してもらい、質問にも丁寧に答えていただき、報告書もわかりやすく、購入を決めました。

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兵庫県の住宅診断(ホームインスペクション)・住宅検査・内覧会立会い同行

以下より、該当するサービスをクリックしてください。診断項目、報告書のサンプル等をご覧いただけます。

  • 新築一戸建て住宅診断(建売診断)
  • 住宅あんしん工程検査
  • 内覧会立会い・同行(一戸建て)
  • 中古一戸建て住宅診断
  • 住宅の点検
  • マンションの診断

適したサービスがわからないときは、お気軽にお問合せください。

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