第三者の一級建築士による住宅購入・建築サポート

住宅診断(ホームインスペクション)年間2000件超えの実績


京都府の住宅診断(ホームインスペクション)・住宅検査・内覧会立会い同行

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京都府で行う第三者の一級建築士によるホームインスペクション(住宅診断)、内覧会同行・立会いサービスの紹介です。

京都市・宇治市・城陽市・木津川市・長岡京市・向日市・精華町など府内全域が対象エリアで、新築・中古の一戸建て・マンションに一級建築士が対応致します(内容・日程等によっては隣県の担当者を提案する場合あり)。

ホームインスペクション

アネストのホームインスペクション(住宅診断)

アネストの行うホームインスペクション(住宅診断)の概要を紹介致します。

ホームインスペクション(住宅診断)とは

ホームインスペクション(住宅診断)とは、建物の状態を診断するサービスで、新築住宅においては施工不良の有無を確認し、中古住宅においては劣化状態を確認するものです。

購入前であれば、購入判断に活用することや補修を求めることができ、購入後であれば内容次第で補修を求めることやご自身で補修するか検討することができます。

不動産会社が斡旋する業者では、第三者性に問題があることが少なくないため、買主が自ら探して依頼することが推奨されるサービスです。

ホームインスペクション(住宅診断)

アネストの特長

アネストは2003年から大阪でホームインスペクション(住宅診断)を始めた会社で、この業界の草分け的な存在です。弊社の特長は以下のとおりです。
  • 一戸建て・マンション、新築・中古の検査・診断に対応
  • 建売住宅も注文建築も検査・診断に対応
  • 契約前も契約後も検査・診断(ホームインスペクション)に対応
  • 地元の一級建築士が対応するので安心
  • 翌日の調査にも対応
  • アネストの全国ネットワークで膨大な検査事例・経験を共有しており、京都府でも膨大な経験が活用可能
  • 住宅取引の専門家もおり、建築以外のアドバイスもできる(不動産トラブルは建築以外も多い)ので幅広いサポートが可能
  • 京都府以外にも全国の住宅検査・診断(ホームインスペクション)、内覧会同行に対応

京都府を担当する一級建築士

アネストのホームインスペクターは、全員が一級建築士です。
一級建築士 蔦村賢一郎 蔦村 賢一郎
一級建築士
奈良県
プロフィール
一級建築士 丹波和成 丹波 和成
一級建築士
奈良県
プロフィール
一級建築士 山岸飛鳥 山岸 飛鳥
一級建築士
大阪府
プロフィール
0120-346-679
メールお問い合わせ

サービス内容、ご利用の流れ、お見積り、予約状況確認などお気軽にお問合せください。


京都府のホームインスペクション(住宅診断)の対応エリア

京都府内のアネストの対応地域は以下のとおりです。

■ア行

綾部市・井手町・伊根町・宇治市・宇治田原町・大山崎町

■カ行

笠置町・亀岡市・木津川市・京田辺市・京丹後市・京丹波町・京都市(右京区・上京区・北区・左京区・下京区・中京区・西京区・東山区・伏見区・南区・山科区)・久御山町

■サ行

城陽市・精華町

■ナ行

長岡京市・南丹市

■ハ行

福知山市

■マ行

舞鶴市・南山城村・宮津市・向日市

■ヤ行

八幡市・与謝野町

■ワ行

和束町


住宅診断(ホームインスペクション)の料金

■新築一戸建て

基本料金(標準報告書) 55,000円(税別)
詳細報告書(オプション) 8,000円(税別)
床下の詳細調査(オプション) 30,000円(税別)
屋根裏の詳細調査(オプション) 25,000円(税別)
外構調査(オプション) 3,000円(税別)
無料キャンペーン中

■中古一戸建て

簡易診断 50,000円(税別)
標準診断 65,000円(税別)
床下の詳細調査(オプション) 30,000円(税別)
屋根裏の詳細調査(オプション) 25,000円(税別)
外構調査(オプション) 3,000円(税別)
無料キャンペーン中
※建物面積が150平米超の場合は追加料金が必要です。
※所在地によっては出張料が必要です。

■支払い方法

支払時期:後払い(詳細は支払方法・支払時期・キャンセル料について

■必要書類

必要書類の一覧(ココを右クリックして「対象をファイルに保存」

■申込日

空き状況にもよりますが、前日のお申し込みでも対応可能です。但し、ご予約が一杯の場合はお断りさせて頂く場合がございますので、お早めにお申し込みください。


住宅診断(ホームインスペクション)で使用する調査機器

住宅診断(ホームインスペクション)では、床や壁の傾きを計測するレーザータイプの水平器や短い距離での傾きを確認する水泡タイプの水平器、打診棒、メジャーなどの調査機器を使用して調査を行います。
住宅診断の調査機器
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京都府で見つかった指摘事例

京都府で実施したホームインスペクション(住宅診断)で実際に見つかった指摘事例を紹介致します。

【新築一戸建て】

床下の断熱材の欠損床下の断熱材の欠損
玄関ポーチの床の逆勾配玄関ポーチの床の逆勾配
浴室周りの床下の断熱欠損浴室周りの床下の断熱欠損

【新築/中古一戸建て】

サッシのビスの浮きサッシのビスの浮き
許容範囲を超える床の傾き許容範囲を超える床の傾き
天井の水染み(結露または雨漏り)天井の水染み(結露or雨漏り)
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京都府で依頼された方の声・評判

実際に京都でアネストのホームインスペクション(住宅診断)を依頼した方の声(アンケート結果)を紹介致します。

■新築一戸建て

はじめ、電話で問い合わせた時、対応が丁寧で好感が持てました。

HPで、 調査報告書が他社より分厚く、調査内容や料金が具体的に書かれていたので、こちらに依頼することにしました。かなり急ぎの依頼だったんですが、快く受けていただけて助かりました。

調査は、基本調査と床下をお願いしましたが、約2時間程かかりました。全ての調査が終わって、簡単な要点や修繕点を聞かせてもらい、その日、リフォーム会社の方と打ち合わせがあったので、調査内容を伝えることが出来、効率よく話を進めることが出来ました。

何より、大きな欠陥が見つからなくて、本当に安心出来ました。感謝しています。ありがとうございました。

■中古一戸建て

利用して大変良かったと思います。
各項目毎(床下、屋根裏、外壁等)の写真を基に詳細な説明があり、又不明点、疑問点も丁寧な回答をもらえたので大変助かりました。

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京都府の住宅診断(ホームインスペクション)・住宅検査・内覧会立会い同行

以下より、該当するサービスをクリックしてください。診断項目、報告書のサンプル等をご覧いただけます。

  • 新築一戸建て住宅診断(建売診断)
  • 住宅あんしん工程検査
  • 内覧会立会い・同行(一戸建て)
  • 中古一戸建て住宅診断
  • 住宅の点検
  • マンションの診断

適したサービスがわからないときは、お気軽にお問合せください。

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