第三者の一級建築士による住宅購入・建築サポート

住宅診断(ホームインスペクション)年間2000件超えの実績


神奈川県の住宅診断(ホームインスペクション)・住宅検査・内覧会立会い同行

神奈川県で行う第三者の一級建築士によるホームインスペクション(住宅診断)、内覧会同行・立会いサービスの紹介です。

横浜市・川崎市・相模原市・湘南エリアなど県内全域が対象エリアで、新築・中古の一戸建て・マンションに神奈川県の一級建築士が対応致します(内容・日程等によっては隣県の担当者を提案する場合あり)。

ホームインスペクション

アネストのホームインスペクション(住宅診断)

アネストの行うホームインスペクション(住宅診断)の概要を紹介致します。

ホームインスペクション(住宅診断)とは

ホームインスペクション(住宅診断)とは、建物の状態を診断するサービスで、新築住宅においては施工不良の有無を確認し、中古住宅においては劣化状態を確認するものです。

購入前であれば、購入判断に活用することや補修を求めることができ、購入後であれば内容次第で補修を求めることやご自身で補修するか検討することができます。

不動産会社が斡旋する業者では、第三者性に問題があることが少なくないため、買主が自ら探して依頼することが推奨されるサービスです。

ホームインスペクション(住宅診断)

アネストの特長

アネストは2003年からホームインスペクション(住宅診断)を始めた会社で、この業界の草分け的な存在です。弊社の特長は以下のとおりです。
  • 一戸建て・マンション、新築・中古の検査・診断に対応
  • 建売住宅も注文建築も検査・診断に対応
  • 契約前も契約後も検査・診断(ホームインスペクション)に対応
  • 地元の一級建築士が対応するので安心
  • 翌日の調査にも対応
  • アネストの全国ネットワークで膨大な検査事例・経験を共有しており、神奈川県でも膨大な経験が活用可能
  • 住宅取引の専門家もおり、建築以外のアドバイスもできる(不動産トラブルは建築以外も多い)ので幅広いサポートが可能
  • 神奈川県以外にも全国の住宅検査・診断(ホームインスペクション)、内覧会同行に対応

神奈川県を担当する一級建築士

アネストのホームインスペクターは、全員が一級建築士です。
一級建築士 細矢 進 細矢 進
一級建築士
神奈川県
プロフィール
一級建築士 北村 正登 北村 正登
一級建築士
神奈川県
プロフィール
一級建築士 生田 教一 生田 教一
一級建築士
神奈川県
プロフィール
一級建築士 山本 覚 山本 覚
一級建築士
神奈川県
プロフィール
一級建築士 大津 宏伸 大津 宏伸
一級建築士
神奈川県
プロフィール
一級建築士 田辺 貴幸 田辺 貴幸
一級建築士
東京都
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一級建築士 石神 昭二 石神 昭二
一級建築士
東京都
プロフィール
一級建築士 上野 タケシ 上野 タケシ
一級建築士
東京都
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一級建築士 小山 充男 小山 充男
一級建築士
東京都
プロフィール
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サービス内容、ご利用の流れ、お見積り、予約状況確認などお気軽にお問合せください。


神奈川県のホームインスペクション(住宅診断)の対応エリア

神奈川県内のアネストの対応地域は以下のとおりです。

■ア行

愛川町・厚木市・綾瀬市・伊勢原市・海老名市・大磯町・大井町・小田原市

■カ行

開成町・鎌倉市・川崎市(麻生区・川崎区・幸区・高津区・多摩区・中原区・宮前区)・清川村

■サ行

相模原市(中央区・緑区・南区)・座間市・寒川町・逗子市

■タ行

茅ヶ崎市

■ナ行

中井町・二宮町

■ハ行

箱根町・秦野市・葉山町・平塚市・藤沢市

■マ行

松田町・真鶴町・三浦市・南足柄市

■ヤ行

山北町・大和市・湯河原町・横須賀市・横浜市(青葉区・旭区・泉区・磯子区・神奈川区・金沢区・港南区・港北区・栄区・瀬谷区・都筑区・鶴見区・戸塚区・中区・西区・保土ヶ谷区・緑区・南区)


住宅診断(ホームインスペクション)の料金は?

■新築一戸建て

基本料金(標準報告書) 55,000円(税別)
詳細報告書(オプション) 8,000円(税別)
床下の詳細調査(オプション) 30,000円(税別)
屋根裏の詳細調査(オプション) 25,000円(税別)
外構調査(オプション) 3,000円(税別)
無料キャンペーン中

■中古一戸建て

簡易診断 50,000円(税別)
標準診断 65,000円(税別)
床下の詳細調査(オプション) 30,000円(税別)
屋根裏の詳細調査(オプション) 25,000円(税別)
外構調査(オプション) 3,000円(税別)
無料キャンペーン中
※建物面積が150平米超の場合は追加料金が必要です。
※所在地によっては出張料が必要です。

■支払い方法

支払時期:後払い(詳細は支払方法・支払時期・キャンセル料について

■必要書類

必要書類の一覧(ココを右クリックして「対象をファイルに保存」

■申込日

空き状況にもよりますが、前日のお申し込みでも対応可能です。但し、ご予約が一杯の場合はお断りさせて頂く場合がございますので、お早めにお申し込みください。


住宅診断(ホームインスペクション)で使用する調査機器

住宅診断(ホームインスペクション)では、床や壁の傾きを計測するレーザータイプの水平器や短い距離での傾きを確認する水泡タイプの水平器、打診棒、メジャーなどの調査機器を使用して調査を行います。

住宅診断の調査機器
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神奈川県で見つかった指摘事例

神奈川県で実施したホームインスペクション(住宅診断)で実際に見つかった指摘事例を紹介致します。

【新築一戸建て】

床下断熱材の落下床下断熱材の落下
床下の基礎の破壊床下の基礎の破壊
必要な石膏ボードがない必要な石膏ボードがない
屋根裏の断熱材のはずれ屋根裏の断熱材のはずれ

【中古一戸建て】

屋根裏の雨漏り屋根裏の雨漏り
床下断熱材の劣化とはずれ床下断熱材の劣化とはずれ
壁などの傾き壁などの傾きれ
屋根裏の結露とカビ屋根裏の結露とカビ
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神奈川県で依頼された方の声・評判

実際に神奈川でアネストのホームインスペクション(住宅診断)を依頼した方の声(アンケート結果)を紹介致します。

■新築一戸建て

引渡前の内覧会に同行していただいての診断をお願いしました。診断の申込受付から終了まで、全てにおいて丁寧な対応をしていただきました。

当日の作業前に、どのような方法でどこを点検するか、分かりやすく説明していただきました。私が入れないような屋根裏、床下については作業後に写真を見せていただき、状況を丁寧に説明していただきました。

また、私や建築会社様が気づかないような細かいところの不備も見つけていただきました。きちんと診断していただき、安心して住むことが出来ます。今回はありがとうございました。

■新築マンション

利用して大変よかったです。申し込む段階で、全員が1級建築士だったので、安心して申し込むことができました。また、当日は限られた時間内で、素人の自分達だけでは、気がつかない部分をすみずみまで見ていただけた事はもちろん、多分、自分達だけでは、施工者側の対応も違ったものだったのではないかと思うほど、とても安心できました。ありがとうございました。

■中古一戸建て

専門外の内容のため、どのような質問をしたら良いかもわからない状況でしたが、担当者様が親身に対応いただきました。専門家の立場から分かり易い説明とともに期待していた情報について入手できた実感があり、大変 満足しております。中古住宅の購入は安い買い物ではないので、今回のインスペクションによる情報はとても有益でした。

■中古マンション

電話対応の段階で、説明が明瞭かつ感じがよく、安心感をもってお任せする気になりました。

現地調査は、具に調査の様子を見ることができるため、物件の見方を勉強させてもらいました。設備の問題点を発見することができてよかったです。

一番よかったのは、オプションの竣工図書チェックです。見た目では分からず、不動産会社も管理会社も分かっていないことを確認していただくことができ、やってよかったと思いました。

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神奈川県の住宅診断(ホームインスペクション)・住宅検査・内覧会立会い同行

以下より、該当するサービスをクリックしてください。診断項目、報告書のサンプル等をご覧いただけます。

  • 新築一戸建て住宅診断(建売診断)
  • 住宅あんしん工程検査
  • 内覧会立会い・同行(一戸建て)
  • 中古一戸建て住宅診断
  • 住宅の点検
  • マンションの診断

適したサービスがわからないときは、お気軽にお問合せください。

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