川端 順也 一級建築士 広島県 プロフィール |
広島県で行う第三者の一級建築士によるホームインスペクション(住宅診断)、内覧会同行・立会いサービスの紹介です。
広島市・廿日市市・呉市・尾道市・福山市など県内全域が対象エリアで、新築・中古の一戸建て・マンション・アパートに広島県の一級建築士が対応致します(内容・日程等によっては隣県の担当者を提案する場合あり)。
ホームインスペクション(住宅診断)とは、建物の状態を診断するサービスで、新築住宅においては施工不良の有無を確認し、中古住宅においては劣化状態を確認するものです。
購入前であれば、購入判断に活用することや補修を求めることができ、購入後であれば内容次第で補修を求めることやご自身で補修するか検討することができます。
不動産会社が斡旋する業者では、第三者性に問題があることが少なくないため、買主が自ら探して依頼することが推奨されるサービスです。より詳しく知りたい方は、「ホームインスペクションとは?」をご覧ください。
安芸太田町・安芸高田市・江田島市・大崎上島町・大竹市・尾道市
廿日市市・東広島市・広島市(安芸区・安佐北区・安佐南区・佐伯区・中区・西区・東区・南区)・福山市・府中市・府中町
※離島は対応していないこともございます。
■新築一戸建て
基本料金(標準報告書) | 50,000円(税込55,000円) |
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早割(7日or14日前迄にお申込み) | ▲3,000円(税込3,300円) or ▲7,000円(税込7,700円) キャンペーン中 |
詳細報告書(オプション) | 8,000円(税込8,800円) |
床下の詳細調査(オプション) | 20,000円(税込22,000円) |
屋根裏の詳細調査(オプション) | 20,000円(税込22,000円) |
外構調査(オプション) | 無料キャンペーン中 |
■中古一戸建て
基本料金(Aプラン) | 50,000円(税込55,000円) |
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基本料金(Bプラン) | 65,000円(税込71,500円) |
早割(7日or14日前迄にお申込み) ※Bプランのみ |
▲3,000円(税込3,300円) or ▲7,000円(税込7,700円) キャンペーン中 |
床下の詳細調査(オプション) | 20,000円(税込22,000円) |
屋根裏の詳細調査(オプション) | 20,000円(税込22,000円) |
外構調査(オプション) | 無料キャンペーン中 |
支払時期:後払い(詳細は支払方法・支払時期・キャンセル料について)
必要書類の一覧(ココを右クリックして「対象をファイルに保存」)
空き状況にもよりますが、前日のお申し込みでも対応可能です。但し、ご予約が一杯の場合はお断りさせて頂く場合がございますので、お早めにお申し込みください。
住宅診断(ホームインスペクション)では、床や壁の傾きを計測するレーザータイプの水平器や短い距離での傾きを確認する水泡タイプの水平器、打診棒、メジャーなどの調査機器を使用して調査を行います。
新築一戸建ての内覧時に,屋根裏,床下調査のオプションもお願いしましたが,両方とも一部指摘箇所が見つかりました。
自分ではなかなか進入して確認できないこと,また知識不足のため恐らく指摘できないことを踏まえると,今回調査を依頼したことは大変意義があったものと思っております。
この調査報告により客観的にハウスメーカーへ改修依頼をすることができるので大変助かります。また,内覧当日は,施主だけではなかなか言い出せないような雰囲気になる恐れもあるのでホームインスペクションを頼んでほんとによかったと思っております。
大きな指摘がなかったこと,また改修が終わればかなりの安心感が得られそうです。川端さんの調査時の対応も申し分ありませんでした。ありがとうございました。
電話対応もきっちりされていて気持ちよかったです!建築士の川端さんには現地で丁寧に説明頂いて、知識のない私にも分かりやすく改善方法を教えて頂いて大変助かりました。
中古住宅はなかなか自分では判断できないし、販売会社に聞きづらい事も中立の立場で教えていただけるので安心して購入できます。
またアフターフォローで後からの質問にも対応してくださるので助かります。費用はかかりますが、不安を取り除く為にもして良かったと思います(^○^)
以下より、該当するサービスをクリックしてください。診断項目、報告書のサンプル等をご覧いただけます。
適したサービスがわからないときは、お気軽にお問合せください。