第三者の一級建築士による住宅購入・建築サポート

住宅診断(ホームインスペクション)年間2000件超えの実績


大阪府の住宅診断(ホームインスペクション)・住宅検査・内覧会立会い同行

大阪府で行う第三者の一級建築士によるホームインスペクション(住宅診断)、内覧会同行・立会いサービスの紹介です。

大阪市・吹田市・豊中市・東大阪市・堺市など府内全域が対象エリアで、新築・中古の一戸建て・マンションに大阪府の一級建築士が対応致します(内容・日程等によっては隣県の担当者を提案する場合あり)。

ホームインスペクション

アネストのホームインスペクション(住宅診断)

アネストの行うホームインスペクション(住宅診断)の概要を紹介致します。

ホームインスペクション(住宅診断)とは

ホームインスペクション(住宅診断)とは、建物の状態を診断するサービスで、新築住宅においては施工不良の有無を確認し、中古住宅においては劣化状態を確認するものです。

購入前であれば、購入判断に活用することや補修を求めることができ、購入後であれば内容次第で補修を求めることやご自身で補修するか検討することができます。

不動産会社が斡旋する業者では、第三者性に問題があることが少なくないため、買主が自ら探して依頼することが推奨されるサービスです。

ホームインスペクション(住宅診断)

アネストの特長

アネストは2003年から大阪でホームインスペクション(住宅診断)を始めた会社で、この業界の草分け的な存在です。弊社の特長は以下のとおりです。
  • 一戸建て・マンション、新築・中古の検査・診断に対応
  • 建売住宅も注文建築も検査・診断に対応
  • 契約前も契約後も検査・診断(ホームインスペクション)に対応
  • 地元の一級建築士が対応するので安心
  • 翌日の調査にも対応
  • アネストの全国ネットワークで膨大な検査事例・経験を共有しており、大阪府でも膨大な経験が活用可能
  • 住宅取引の専門家もおり、建築以外のアドバイスもできる(不動産トラブルは建築以外も多い)ので幅広いサポートが可能
  • 大阪府以外にも全国の住宅検査・診断(ホームインスペクション)、内覧会同行に対応

大阪府を担当する一級建築士

アネストのホームインスペクターは、全員が一級建築士です。
一級建築士 松原光二 松原 光二
一級建築士
大阪府
プロフィール
一級建築士 清水正勝 清水 正勝
一級建築士
大阪府
プロフィール
一級建築士 山岸飛鳥 山岸 飛鳥
一級建築士
大阪府
プロフィール
一級建築士 小牧栄太 小牧 栄太
一級建築士
大阪府
プロフィール
一級建築士 西敏和 西 敏和
一級建築士
大阪府
プロフィール
一級建築士 蔦村賢一郎 蔦村 賢一郎
一級建築士
奈良県
プロフィール
一級建築士 角野哲夫 角野 哲夫
一級建築士
兵庫県
プロフィール
一級建築士 丹波和成 丹波 和成
一級建築士
奈良県
プロフィール
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メールお問い合わせ

サービス内容、ご利用の流れ、お見積り、予約状況確認などお気軽にお問合せください。


大阪府のホームインスペクション(住宅診断)の対応エリア

大阪府内のアネストの対応地域は以下のとおりです。

■ア行

池田市・泉大津市・泉佐野市・和泉市・茨木市・大阪狭山市・大阪市(旭区・阿倍野区・生野区・北区・此花区・城東区・住之江区・住吉区・大正区・中央区・鶴見区・天王寺区・浪速区・西区・西成区・西淀川区・東住吉区・東成区・東淀川区・平野区・福島区・港区・都島区・淀川区)

■カ行

貝塚市・柏原市・交野市・門真市・河南町・河内長野市・岸和田市・熊取町

■サ行

堺市(北区・堺区・中区・西区・東区・南区・美原区)・四條畷市・島本町・吹田市・摂津市・泉南市

■タ行

太子町・大東市・高石市・高槻市・田尻町・忠岡町・千早赤阪村・豊中市・豊能町・富田林市

■ナ行

寝屋川市・能勢町

■ハ行

羽曳野市・阪南市・東大阪市・枚方市・藤井寺市

■マ行

松原市・岬町・箕面市・守口市

■ヤ行

八尾市


住宅診断(ホームインスペクション)の料金

■新築一戸建て

基本料金(標準報告書) 55,000円(税別)
詳細報告書(オプション) 8,000円(税別)
床下の詳細調査(オプション) 30,000円(税別)
屋根裏の詳細調査(オプション) 25,000円(税別)
外構調査(オプション) 3,000円(税別)
無料キャンペーン中

■中古一戸建て

簡易診断 50,000円(税別)
標準診断 65,000円(税別)
床下の詳細調査(オプション) 30,000円(税別)
屋根裏の詳細調査(オプション) 25,000円(税別)
外構調査(オプション) 3,000円(税別)
無料キャンペーン中
※建物面積が150平米超の場合は追加料金が必要です。
※所在地によっては出張料が必要です。

■支払い方法

支払時期:後払い(詳細は支払方法・支払時期・キャンセル料について

■必要書類

必要書類の一覧(ココを右クリックして「対象をファイルに保存」

■申込日

空き状況にもよりますが、前日のお申し込みでも対応可能です。但し、ご予約が一杯の場合はお断りさせて頂く場合がございますので、お早めにお申し込みください。


住宅診断(ホームインスペクション)で使用する調査機器

住宅診断(ホームインスペクション)では、床や壁の傾きを計測するレーザータイプの水平器や短い距離での傾きを確認する水泡タイプの水平器、打診棒、メジャーなどの調査機器を使用して調査を行います。
住宅診断の調査機器

住宅コンサルティングのアネストとは?

住宅診断(ホームインスペクション)などのサービスを行っているアネストとは、2003年より第三者の立場で住宅購入の相談、住宅診断などのコンサルティングサービスを行っている会社です。不動産会社でも建築会社でもなく、第三者の立場で住宅購入者をサポートする会社です。創業当時はまだまだ第三者サービスが認知されていなかったものの、今では多くの方にご利用いただくようになり、年間2,000件以上もの住宅診断・検査サービスを行っております。

東京と大阪にオフィスを構えているほか、全国各地(北海道・東北・関東・甲信越・北陸・東海・関西・中国・四国・九州)の専門家ネットワークを構築し、ほぼ全国でサービスを提供しております(会社概要はこちら)。

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大阪府で見つかった指摘事例

大阪府で実施したホームインスペクション(住宅診断)で実際に見つかった指摘事例を紹介致します。

【新築一戸建て】

屋根裏の断熱材屋根裏の断熱材
配管の露出配管の露出
バルコニーの勾配不足バルコニーの勾配不足
基礎の穴基礎の穴

【中古一戸建て】

基礎のひび割れ基礎のひび割れ
軒裏の穴軒裏の穴
屋根裏の染み屋根裏の染み
基礎のひび割れ(構造クラック)基礎のひび割れ(構造クラック)
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大阪府で依頼された方の声・評判

実際に大阪でアネストのホームインスペクション(住宅診断)を依頼した方の声(アンケート結果)を紹介致します。

■新築一戸建て

長時間に渡りご担当者の方も大変だったことと思いますが、不安に思ってたことの解消が出来たことに大変満足出来る結果となりました。

初めて電話をした時から丁寧で明確な対応でしたし、急な依頼でしたが、迅速な対応で押し売りも無く快くお願いすることが出来ありがとうございました。

私は完成後の検査でしたが、もっと早くに住宅診断を知っていれば最初から頼みたかったことに少々後悔です。

■新築一戸建て

サービス内容に対しての価格、担当者や受付スタッフさんの対応もとても親切で、何も分からない素人にも分かりやすくお話し頂けました。

施工会社さんに対して相手が私1人だと気になる点なども言い出しにくい性格なので、プロの方が一緒にいてくれて非常に心強かったです。

受付スタッフの方も電話やメールのやりとりなど優しく分かりやすかったです。おそらく急な依頼だったはずなのに、快く受け付けて頂き感謝です。

住宅購入で物入りな時なので、初めは何も欠陥が見つからなければ、無駄なお金になるなぁと思っていました。実際、見て頂いて大きな欠陥などはありませんでしたが、知識がない私に分かりやすくいろいろ説明して頂けたので、きちんと建てて頂けたという事を知り、とても安心致しました。

生涯住むであろうマイホームに自信を持つ事が出来ました。なので当初考えていた事とは逆で、家に何も大きな問題はなかったけれど、依頼して本当に良かったと思いました。今では安心して住めています。

■中古一戸建て

前日の相談、申し込みだったのにも関わらず、迅速丁寧にご対応いただき大変助かりました。

ご担当頂いた蔦村先生も、優しく頼りになる方でした。居住中の中古物件だったため、売主の方に最初は警戒されており、なかなか調査を快く受け入れてくださらなかったのですが、丁寧にご説明頂き、一緒にご説得くださいました。

結果として、建物の価値が高いことを再確認できる内容になったため、売主の方もご満足な様子でした。これで安心して購入へ進めそうです。ありがとうございました。

■中古一戸建て

中古住宅購入にあたり、大きな欠陥がないか把握するために診断をお願いしました。お願いしてよかったと思っております。

当日は住宅の隅々まで一緒に見て回り、状態をご説明いただけるのはもちろんのこと、調査器具の見方まで教えていただけることに驚きました。実際に自分の目で家の状態を確認することができ、大変参考になりました。

今後必要なメンテナンスについても見通しが立ちました。また、契約前に修繕について交渉を行っているのですが、客観的な資料があることで冷静かつスムーズに進めることができております。大変感謝しております。ありがとうございました。

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大阪府の住宅診断(ホームインスペクション)・住宅検査・内覧会立会い同行

以下より、該当するサービスをクリックしてください。診断項目、報告書のサンプル等をご覧いただけます。
  • 新築一戸建て住宅診断(建売診断)
  • 住宅あんしん工程検査
  • 内覧会立会い・同行(一戸建て)
  • 中古一戸建て住宅診断
  • 住宅の点検
  • マンションの診断

適したサービスがわからないときは、
お気軽にお問合せください。

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