第三者の一級建築士による住宅購入・建築サポート

住宅診断(ホームインスペクション)年間2000件超えの実績


茨城県の住宅診断(ホームインスペクション)・住宅検査・内覧会立会い同行

茨城県で行う第三者の一級建築士によるホームインスペクション(住宅診断)、内覧会同行・立会いサービスの紹介です。

つくば市・つくばみらい市・守谷市・取手市・牛久市・常総市・土浦市など県内全域が対象エリアで、新築・中古の一戸建て・マンションに近隣県の一級建築士が対応致します(内容・日程等によって担当者が異なります)。

ホームインスペクション

アネストのホームインスペクション(住宅診断)

アネストの行うホームインスペクション(住宅診断)の概要を紹介致します。

ホームインスペクション(住宅診断)とは

ホームインスペクション(住宅診断)とは、建物の状態を診断するサービスで、新築住宅においては施工不良の有無を確認し、中古住宅においては劣化状態を確認するものです。

購入前であれば、購入判断に活用することや補修を求めることができ、購入後であれば内容次第で補修を求めることやご自身で補修するか検討することができます。

不動産会社が斡旋する業者では、第三者性に問題があることが少なくないため、買主が自ら探して依頼することが推奨されるサービスです。

ホームインスペクション(住宅診断)

アネストの特長

アネストは2003年からホームインスペクション(住宅診断)を始めた会社で、この業界の草分け的な存在です。弊社の特長は以下のとおりです。
  • 一戸建て・マンション、新築・中古の検査・診断に対応
  • 建売住宅も注文建築も検査・診断に対応
  • 契約前も契約後も検査・診断(ホームインスペクション)に対応
  • 地元の一級建築士が対応するので安心
  • 翌日の調査にも対応
  • アネストの全国ネットワークで膨大な検査事例・経験を共有しており、茨城県でも膨大な経験が活用可能
  • 住宅取引の専門家もおり、建築以外のアドバイスもできる(不動産トラブルは建築以外も多い)ので幅広いサポートが可能
  • 茨城県以外にも全国の住宅検査・診断(ホームインスペクション)、内覧会同行に対応

茨城県を担当する一級建築士

アネストのホームインスペクターは、全員が一級建築士です。
一級建築士 大塚秋男 大塚 秋男
一級建築士
栃木県
プロフィール
一級建築士 田辺貴幸 田辺 貴幸
一級建築士
東京都
プロフィール
一級建築士 石神昭二 石神 昭二
一級建築士
東京都
プロフィール
一級建築士 望月敦史 望月 敦史
一級建築士
東京都
プロフィール
一級建築士 岡田康弘 岡田 康弘
一級建築士
千葉県
プロフィール
0120-346-679
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サービス内容、ご利用の流れ、お見積り、予約状況確認などお気軽にお問合せください。


茨城県のホームインスペクション(住宅診断)の対応エリア

茨城県内のアネストの対応地域は以下のとおりです。

■ア行

阿見町・石岡市・潮来市・稲敷市・茨城町・牛久市・大洗町・小美玉市

■カ行

笠間市・鹿嶋市・かすみがうら市・神栖市・河内町・北茨城市・古河市・五霞町

■サ行

境町・桜川市・下妻市・常総市・城里町

■タ行

大子町・高萩市・筑西市・つくば市・つくばみらい市・土浦市・東海村・利根町・取手市

■ナ行

那珂市・行方市

■ハ行

坂東市・常陸太田市・常陸大宮市・日立市・ひたちなか市・鉾田市

■マ行

水戸市・美浦村・守谷市

■ヤ行

八千代町・結城市

■ラ行

龍ヶ崎市


住宅診断(ホームインスペクション)の料金は?

■新築一戸建て

基本料金(標準報告書) 55,000円(税別)
詳細報告書(オプション) 8,000円(税別)
床下の詳細調査(オプション) 30,000円(税別)
屋根裏の詳細調査(オプション) 25,000円(税別)
外構調査(オプション) 3,000円(税別)
無料キャンペーン中

■中古一戸建て

簡易診断 50,000円(税別)
標準診断 65,000円(税別)
床下の詳細調査(オプション) 30,000円(税別)
屋根裏の詳細調査(オプション) 25,000円(税別)
外構調査(オプション) 3,000円(税別)
無料キャンペーン中
※建物面積が150平米超の場合は追加料金が必要です。
※所在地によっては出張料が必要です。

■支払い方法

支払時期:後払い(詳細は支払方法・支払時期・キャンセル料について

■必要書類

必要書類の一覧(ココを右クリックして「対象をファイルに保存」

■申込日

空き状況にもよりますが、前日のお申し込みでも対応可能です。但し、ご予約が一杯の場合はお断りさせて頂く場合がございますので、お早めにお申し込みください。


住宅診断(ホームインスペクション)で使用する調査機器

住宅診断(ホームインスペクション)では、床や壁の傾きを計測するレーザータイプの水平器や短い距離での傾きを確認する水泡タイプの水平器、打診棒、メジャーなどの調査機器を使用して調査を行います。

住宅診断の調査機器
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茨城県で見つかった指摘事例

茨城県で実施したホームインスペクション(住宅診断)で実際に見つかった指摘事例を紹介致します。

【新築一戸建て】

屋根裏の断熱材の施工不良屋根裏の断熱材の施工不良
床下の束を固定するビスの不足床下の束を固定するビスの不足
床下の配管の固定不良床下の配管の固定不良
床の著しい傾き床の著しい傾き
外壁の隙間(雨漏りリスク)外壁の隙間(雨漏りリスク)

【中古一戸建て】

屋根裏の雨漏り屋根裏の雨漏り
外壁の著しいひび割れ(雨漏りリスク)外壁のひび割れ(雨漏りリスク)
外壁のはがれ外壁のはがれ
床下のシロアリ被害床下のシロアリ被害
雨漏り痕雨漏り痕
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茨城県で依頼された方の声・評判

実際に茨城でアネストのホームインスペクション(住宅診断)を依頼した方の声(アンケート結果)を紹介致します。

■新築一戸建て

私たちがこちらのサービスを利用させて頂いた理由は、注文住宅の引き渡しの際、工事が終わっていない箇所があったり施工ミスやキズなどの様々な問題が生じた為です。

今回、急な依頼にもかかわらず引き受けて頂き本当にありがとうございました。当日来て下さった○○さんは本当に親切で、一つ一つ丁寧に説明して下さったのでとても分かりやすかったです。隅々までチェックしてもらった結果、床下に重大な欠陥箇所が見つかり施工業者へ修復をお願いすることになりました。

まだまだ安心はできませんがアフターサービスなどを利用させていただきながら進めて行きたいと思っています。今後ともよろしくお願い致します。

■中古一戸建て

最初の電話の対応から素晴らしく、これは期待できるのではと思ったら想像以上でした。ご担当の岡田様にはお忙しい中、長い時間を頂き申し訳ありません。真摯に疑問や質問にも答えていただいて、本当に頼んで良かったです。この内容でこの金額では安すぎると思うほどです。

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茨城県の住宅診断(ホームインスペクション)・住宅検査・内覧会立会い同行

以下より、該当するサービスをクリックしてください。診断項目、報告書のサンプル等をご覧いただけます。

  • 新築一戸建て住宅診断(建売診断)
  • 住宅あんしん工程検査
  • 内覧会立会い・同行(一戸建て)
  • 中古一戸建て住宅診断
  • 住宅の点検
  • マンションの診断

適したサービスがわからないときは、お気軽にお問合せください。

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