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リフォーム前の住宅診断(ホームインスペクション)

リフォーム・リノベーション工事の内容を決定する前(工事前)に第三者の一級建築士による住宅診断(ホームインスペクション)を行い、建物の現状を把握することで、必要な工事・不要な工事を検討するためのサービスです。
中古住宅の住宅診断
リフォーム前の住宅診断
リフォーム・リノベーションのリスク
住宅をリフォーム・リノベーションをする時には以下のリスクが考えられます。
  • 見た目ばかりを考えて本当に必要なリフォームをしなかった
  • 劣化・不具合の補修を同時にしなかったので効率が悪くなった
  • 必要な補修工事を後からした為、リフォーム費が割高になった
  • リフォーム業者の不要な補修・設備などの提案でお金を無駄にした
リフォーム前の住宅診断のメリット
第三者の専門家が、住宅の今の状態をしっかり住宅診断(インスペクション)することで、優先的に補修・補強すべき点が明らかになり、効率的で納得できるリフォームを実施しやすくなります。
リフォーム業者(会社)が無料で事前調査を行うこともあるが、利害関係者(工事費が大きい方が儲かる)である為、全てを信用できるか判断しづらいものです。 利害関係のない中立的な第三者の住宅診断で、適切なリフォーム・リノベーションをしましょう。

リフォーム・リノベーションを安心して進める為の第一歩が、この住宅診断
(ホームインスペクション)ですね。 建物の今の状態(劣化状態や不具合など)を
できる限り把握することが大事です。 不要なリフォームを防ぐ為及び必要な
リフォームを行う為の現状把握
です。

リフォーム前の住宅診断(ホームインスペクション)の具体的な内容

建物調査
建物調査
リフォーム・リノベーション前の住宅診断(ホームインスペクション)の調査対象範囲は、建物の外観、室内、床下・屋根裏など多数あります。解体前に目視確認できる範囲(建物全体)が対象です。

■建物外部
基礎周り、外壁面、軒裏

■建物内部(室内)
各居室・スペースの床・壁・天井、設備

■床下・屋根裏
点検口からのぞいて目視できる範囲が対象となります。点検口が無い場合は確認できません。オプションサービスで「床下・屋根裏の詳細調査」を実施することもできます。検討中のリフォーム・リノベーション内容によっては不要なこともございますので、お気軽にお問合せください。


リフォーム前の住宅診断(ホームインスペクション)に含まれるもの

・上記の調査内容とその報告書の作成・送付。
・現地と図面で建物プランを確認し、希望のリフォームが可能かアドバイス。
・リフォーム業者の提案する補修等の必要性のチェックとアドバイス。
・優先的に補修すべき点のアドバイス。
※図面不足や現地調査の確認可能範囲によって、アドバイスできる内容には限界がございます。

リフォーム前の住宅診断(ホームインスペクション)の注意点

・リフォーム前の住宅診断(建物調査)の実施時期は、解体前である為、隠れて見えない箇所もあります。
・リフォームを検討する上での初期調査という位置付けです。
・この住宅診断(建物調査)の結果が出てから、柔軟にリフォーム内容を検討しましょう。
・中古住宅の購入時に中古一戸建て住宅診断を利用された場合は、この住宅診断(インスペクション)は不要です。

対応エリア・代金

リフォーム・リノベーション関連サービスの対応エリア及び代金については、「リフォーム・リノベーションの住宅診断(ホームインスペクション)の一覧」のページ下部をご覧ください。

申し込み方法とサービスの流れ

1. リフォーム前の住宅診断のお見積り・予約状況の確認及びその他のお問合せ
  □お問合せは「お問合せフォーム」「お電話(0120-346-679)」のうち、
    お好きな方法をお選びください。 急ぎの方は「お電話」がオススメです。
2. リフォーム前の住宅診断のお申し込み
  □お申し込みフォームからのお申し込みはこちら
  □お電話でのお申し込みはこちら 0120-346-679
3. 弊社より「受付メール」を送信
4. お客様より当社へ必要書類を送付
5. 担当者よりお客様へ連絡(待ち合わせ場所・時間の確認のため)
6. 現地にて調査を実施
7. 報告書を送付
8. 質疑応答
9. アフターサービス
  □入居前後や入居後などにご不明な点がございましたら、ご相談ください。
  □アフターサービスのご案内はこちら

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