基本料金 | 50,000円(税込55,000円) |
---|
- 物件所在地によっては出張料が加算されることがあります。
- 専有面積100平米超は面積追加が加算されます。
- 検査後の審査料は上に含まれております。
- 平成11年5月より前に建築確認を受けている物件は、コンクリート圧縮強度調査のため20,000円(税込22,000円)が加算されます。
- 写真付き報告書が上に含まれております。
中古マンションを購入する際に利用できる建物の保証サービスです(要審査)。住宅瑕疵担保責任保険法人の既存住宅かし保険が付いている保証で、アネストの住宅診断(ホームインスペクション)にはその検査が無償で含まれております。
アネストの中古マンション建物保証(既存住宅かし保険付き)サービスの対象物件やメリットについて紹介します。
引渡し前に検査・審査・手続きが必要ですので、お早めにお問合せください。戸建て住宅なら中古住宅建物保証(既存住宅かし保険付き)をご覧ください。
以上に該当しない項目が1つでもある場合は、中古マンション建物保証(既存住宅かし保険付き)を受けることはできません。なお、上の(A)(B)はやや厳しい基準であるため、不適合となった物件の全てが購入に値しないというわけではございません。
住宅瑕疵担保責任保険法人とは国土交通省が指定している「かし保険」を取扱いできる機関です。
この「かし保険」が弊社の建物保証についているため、保証対象に瑕疵が確認されたときには補修費用等を保険でまかなうことができるものです。なお、弊社では「住宅あんしん保証」のかし保険を取り扱っております。
中古マンション建物保証の対象となるのは、建物の基本構造部分です。これは既存住宅かし保険と同じ範囲です。
かし保険の対象となる基本構造部分とは、住宅の品質確保の促進等に関する法律および同法施行令で定められた柱、基礎等の構造耐力上主要な部分および外壁、屋根等の雨水の侵入を防止する部分を指します(以下の図を参照)。
また、給排水管路担保特約を付けることで、給排水管(詳しくは以下)を保証する特約を選択することができます(要検査・審査、別途保証料)。
【給排水管路とは】
対象住宅またはその敷地内に設置された給水管、給湯管、排水管(雨水を排除するため住宅に設ける排水管のうち、当該住宅の屋根もしくは外壁の内部または屋内にある部分を除く)、または汚水管をいいます。ただし、対象住宅の所有者以外が所有または管理する部分および設備機器に係る部分を除きます。
中古マンション建物保証(既存住宅かし保険付き)の保証期間、保険金額などを説明致します。
保証期間および保険金額は以下の3パターンから選択できます。保険金額が大きいほど保証料が高くなります。
保証期間は引渡し日からの期間です。また、免責金額は5万円です。
中古マンション建物調査(インスペクション)をご利用になれば、中古マンション建物保証(既存住宅かし保険付き)の検査は無料ですので、利用しやすくなりました。
○事前にお客様がすべきこと
○特約の有無に関係なく、必ず必要なこと
○給排水管路担保特約を希望する場合
検査項目は多岐にわたるため、その全てを事前に確認して頂くことは困難ですが、上記だけでも先にご確認頂くことをお奨め致します。
基本料金 | 50,000円(税込55,000円) |
---|
上の検査・審査で適合と判定されてから、保証を付ける(保険に加入する)場合は以下の保証料が必要です。保証料は、専有面積・保証期間・保険金額によって異なります。
・保証期間:1年、保険金額:500万円の保証料55平米未満 | 57,200円(税込) |
---|---|
55平米以上、70平米未満 | 59,400円(税込) |
70平米以上、85平米未満 | 61,600円(税込) |
85平米以上 | 69,300円(税込) |
給排水管路担保特約 +5,500円(税込)
55平米未満 | 59,400円(税込) |
---|---|
55平米以上、70平米未満 | 61,600円(税込) |
70平米以上、85平米未満 | 63,800円(税込) |
85平米以上 | 71,500円(税込) |
給排水管路担保特約 +6,600円(税込)
55平米未満 | 80,300円(税込) |
---|---|
55平米以上、70平米未満 | 86,900円(税込) |
70平米以上、85平米未満 | 95,700円(税込) |
85平米以上 | 118,800円(税込) |
給排水管路担保特約 +12,100円(税込)
※必要に応じて書類を追加して頂くことがあります。
北海道・東北 | 岩手県、 宮城県、 山形県、 福島県 |
---|---|
関東 | 東京都、 神奈川県、 埼玉県、 千葉県、 茨城県、 栃木県、 群馬県 |
中部 | 愛知県、 三重県、 岐阜県、 静岡県、 石川県、 富山県、 福井県、 新潟県、 長野県 |
関西 | 大阪府、 京都府、 兵庫県、 奈良県、 滋賀県 |
中国・四国 | 広島県、 岡山県、 山口県、 香川県 |
九州 | 福岡県、 佐賀県、 長崎県、 熊本県、 大分県、 沖縄県 |