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住宅診断(ホームインスペクション)年間2000件超えの実績住宅診断(ホームインスペクション)年間2000件超えの実績


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漏水調査(水漏れ調査)

第三者の一級建築士による一戸建て住宅の漏水調査(水漏れ調査)です。原因調査や被害範囲の調査、補修工事中、補修完了後の検査にも対応しております。雨漏り調査も対応しております。


漏水調査の対象物件・リスクなど

アネストの漏水調査(水漏れ調査)サービスの対象物件や漏水のリスクなどを紹介します。
床下漏水

漏水調査(水漏れ調査)の対象

  • 原則、一戸建て住宅のみが対象(マンションは対象外)
  • 木造及び鉄骨造が対象(RC造は対象外)
  • 新築した工務店・売主の水漏れ調査では心配な方
  • 新築した工務店・売主以外に利害関係のない第三者の意見・アドバイスが必要な方

含水率の計測

漏水調査(水漏れ調査)のリスク・問題点

  • 水漏れの原因を補修するだけでは、隠れた箇所の劣化・腐食・カビが進行することがある
  • 新築した業者による自社調査なら判断が甘いことがある
  • 新築した業者のみの判断なら補修が表面的なことだけで根本的問題を無視する(調査しない)ことがある
  • 補修工事の受注を目的として漏水調査(水漏れ調査)を無料とするが、割高な工事費を請求されることがある

漏水調査(水漏れ調査)のご依頼前に

工事業者ではない調査専門会社による調査

弊社は補修工事を目的とした会社ではなく調査を専門としております。よって、弊社では、水漏れ等のトラブル発生への責任がなく、且つ補修工事で利益をあげないため、利害関係のない第三者として漏水調査(水漏れ調査)を行うことができます。つまり、施主や居住者にとっても安心できる立場です。

原因究明だけでなく被害範囲の確認も大事

水漏れが生じた際に大切なことは原因の究明だけではなく、その漏水による被害範囲・箇所をしっかり確認することです。これを怠りますと、隠れた箇所の腐食・劣化・カビが原因で建物の寿命を大きく縮めてしまうことがあります。将来の補修費用が大きくなることもあるため、早期に適切な対応を検討してください。

給排水管からの漏水

一戸建て住宅の水漏れといえば、給排水管からの漏水事故が非常に多いですが、なかには雨漏りか設備からの漏水か判断しづらいこともあります。そういった場合でも雨漏り調査の実績・経験が多数あるので、柔軟に対応可能です。

漏水箇所だけでなく、建物全体の点検・検査も可能

新築住宅を購入した直後やリフォームした直後に自宅が水漏れ事故にあった場合、他の工事に問題がなかったのか心配する人は多いです。状況を考慮すれば当然の心配とも言えます。アネストは普段から多くの住宅診断(ホームインスペクション)を経験しているため、漏水調査(水漏れ調査)と一緒に他の問題点の有無を調査することも可能です。これらを同時にすることで総額を安く抑えることもできますから、ご検討ください。

スタッフからの一言
アネストでは、必ず住宅の施工・構造に精通した一級建築士が調査を行いますので、水漏れの被害や建物全体の調査も可能です。配管等からの水漏れを1つのきっかけとして、建物全体の点検・検査もご検討ください。

漏水調査(水漏れ調査)の代金等

■代金 ケースによって対応方法・金額等が異なるため、状況を伺ったうえで見積もり金額を提示いたします。以下はその一例です。
(1)現状の現場確認及び目視検査 80,000円(税別)
(2)解体後の目視検査 65,000円(税別)
(3)補修工事中の検査 65,000円(税別)
(4)補修工事完了後の検査 65,000円(税別)
※全て1回あたりの代金の一例です。内容等によっても異なります。
※床下や屋根裏へ進入調査を要する場合は別途費用がかかります。
非破壊調査を行う場合は別途加算が生じます。
※上の金額には設計業務は含まれておりません。
※上の金額には工事費用は含まれておりません。工事そのものはお受け致しておりません。
※一緒に雨漏り以外の調査も行う場合は、別途費用がかかります。
※検査日以外に打合せ等をご希望の場合は打合せ料(税別35,000円~)が必要です。
■追加料金 エリア及び建物面積(150平米超)によっては追加料金が生じます。
■支払い方法等 支払時期:都度、お知らせ致します
(詳細は支払方法・支払時期・キャンセル料について
■必要書類 漏水の状況によりますが、基本的には平面図・立面図・住宅地図が必要となります。詳しくはお問合せください。

漏水調査(水漏れ調査)の対応エリア

北海道・東北 対応不可
関東 東京都神奈川県埼玉県千葉県茨城県栃木県群馬県
中部 愛知県三重県岐阜県静岡県
関西 大阪府京都府兵庫県奈良県滋賀県
中国・四国 対応不可
九州 対応不可

お申込み方法とサービスの流れ

1. 弊社へご連絡の上、以下の資料をお客様より弊社へ送付
お問合せフォーム」よりお問合せの上、以下へ漏水個所を記した平面図・立面図、写真(漏水状況のわかるもの)をご送付ください。
FAX番号 : 03-6697-5394(全国共通)
E-mail : info@anest.net

2. 弊社よりお客様へ調査内容およびお見積りを回答(対応不可の場合あり)
3. お客様より弊社へお申し込み
4. 調査
5. 報告書を送付

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