アネストでは、第三者の一級建築士によるホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）、内覧会立会い・同行（竣工検査・完成検査）サービスを神奈川県伊勢原市で実施しております。神奈川県や東京都から担当者が調査に伺います。
実績・経験が豊富なアネストのホームインスペクション（住宅診断）をご利用が可能なエリアですので、お気軽にお問合せください。
ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）とは
ホームインスペクションという言葉を聞きなれていない方も少なくないので、その概要を説明します。
ホームインスペクションとは？
ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）とは、建物の施工不具合の有無や劣化状態を診断する専門的サービスで、住宅の購入判断や新築工事・リフォーム工事の施工品質のチェック、ご自宅の点検などを目的に利用されています。もっと詳しく知りたい方は「ホームインスペクションとは？」をご参照ください。
アネストの特長
アネストが行うホームインスペクションは、その取引（売買や新築工事など）に関係のない第三者の立場で一級建築士が行います。全国の広範囲に対応しているホームインスペクション会社です。その他の特長はこちらをご参照ください。
新築（建築中も完成物件も）・中古に対応
アネストが行うホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）は、以下の物件が対象です。
- 新築一戸建て（着工前・建築中）
- 新築一戸建て（完成後）
- 中古一戸建て
- 新築マンション（完成後）
- 中古マンション
- 新築アパート
- 中古アパート
伊勢原市のホームインスペクション（住宅診断）の担当者
アネストでは、伊勢原市に関わらず、全ての地域で、必ず一級建築士の資格を持つ者が担当致します。また、中古住宅については、一級建築士の資格を保有し、且つ既存住宅状況調査技術者講習を修了した者が担当致します。担当者の詳細は、神奈川県のページをご覧ください。
神奈川県のホームインスペクション（住宅診断）の対応エリア
ホームインスペクション（住宅診断）の料金
ホームインスペクションを依頼すると必要となる料金（費用）を紹介します。
新築一戸建て（完成物件）
| 基本料金（標準報告書） | 55,000円（税込60,500円） |
| 早割（7日or14日前迄にお申込み） | ▲3,000円（税込3,300円） or ▲7,000円（税込7,700円） キャンペーン中 |
| 詳細報告書（オプション） | 8,000円（税込8,800円） |
| 床下の詳細調査（オプション） | 30,000円（税込33,000円） |
| 屋根裏の詳細調査（オプション | 25,000円（税込27,500円） |
| 外構調査（オプション） | 無料キャンペーン中 |
中古一戸建て
| 基本料金（Aプラン） | 50,000円（税込55,000円） |
| 基本料金（Bプラン） | 65,000円（税込71,500円） |
| 早割（7日or14日前迄にお申込み） ※Bプランのみ | ▲3,000円（税込3,300円） or ▲7,000円（税込7,700円） キャンペーン中 |
| 床下の詳細調査（オプション） | 30,000円（税込33,000円） |
| 屋根裏の詳細調査（オプション | 25,000円（税込27,500円） |
| 外構調査（オプション） | 無料キャンペーン中 |
※早割には適用条件等がございますので、必ず、「ホームインスペクションをお得に利用できる早割りキャンペーン」をご確認ください。
※アパート向けインスペクションはこちらをご確認ください。
※建物面積が150平米超の場合は追加料金が必要です。
※所在地によっては出張料が必要です。
支払い方法・必要書類など
ホームインスペクションの料金の支払い方法、必要書類、申込日についてのご案内です。
支払方法
支払時期：後払い（詳細は支払方法・支払時期・キャンセル料について）
必要書類
必要書類の一覧（ココを右クリックして「対象をファイルに保存」）
申込日
空き状況にもよりますが、前日のお申し込みでも対応可能です。但し、ご予約が一杯の場合はお断りさせて頂く場合がございますので、お早めにお申し込みください。
住宅診断（ホームインスペクション）で使用する調査機器
住宅診断（ホームインスペクション）では、床や壁の傾きを計測するレーザータイプの水平器や短い距離での傾きを確認する水泡タイプの水平器、打診棒、メジャーなどの調査機器を使用して調査を行います。
インスペクションでよくある質問と回答
ホームインスペクションの利用を検討中の方から、よくある質問とその回答例を紹介します。
-
不動産会社や工務店がホームインスペクションを嫌がることがあるか？
-
不動産会社や工務店、ハウスメーカーなどの担当者によっては、ホームインスペクションを嫌がることがあります。契約前には拒否するものの、契約後ならよいと言われることもあります。購入判断や適切な補修の要求のために大事なことですので、丁寧に交渉して、インスペクションを入れることをおすすめ致します。
-
後悔しないために床下や屋根裏の詳細調査を利用すべきか？
-
床下および屋根裏（小屋裏）では、構造耐力上の部位や配管、断熱材などの重要な箇所を確認でき、且つ、不具合が見つかる事例も多いことから、利用をおすすめ致します。
-
不動産会社からホームインスペクションは必要ないと言われたが本当か？
-
ホームインスペクション（住宅診断）を実施することで、問題が大きな施工ミスや著しい劣化事象が見つかることが少なくないため、「必要ない」とする意見は適切とは言えません。不動産会社は、購入中止やクレーム、他社が先に売ってしまう等の影響を考えて、「必要ない」「意味がない」などと説明することがあるので、注意しましょう。
-
依頼するときに理想のタイミングは？
-
ホームインスペクションを依頼する理想的なタイミングは、売買契約の前です。着工前や建築中の住宅を購入する場合は、建築中の住宅検査もおすすめ致します。既に、契約後の場合は、引き渡し前の利用を検討してください。
伊勢原市の住宅診断（ホームインスペクション）の一覧
調査内容や報告書のサンプル、料金などは以下よりご確認ください。
適したサービスがわからないときは、お気軽にお問合せください。