実際に本サービスで相談対応させて頂いた事例の概要を紹介します。
複数物件の比較についてのご相談
各物件の気に入っている点(プラス要素)、気になっている点(マイナス要素)、質問内容と販売用の物件資料をメールにて送信して頂いた結果、各物件における確認事項を弊社から提示し、その確認結果を弊社へ知らせて頂くことで、第三者としてのアドバイスを行った。
中古住宅の売主ホームインスペクションの結果に関するご相談
売主が実施したホームインスペクション(住宅診断)の報告書を基に気になる点を相談して頂いた。劣化事象の項目の写真と劣化事象になっていないが、現場で気になる箇所の写真を追加で送信して頂き、弊社から第三者としてのアドバイスを行った。
仲介業者の説明内容についてのご相談
仲介業者から提示された申込み・契約・引渡しのスケジュールに不安を感じて相談して頂いた。スケジュールの詳細日程をヒアリングした上でいくつかの確認事項について仲介業者から回答をもらった上で第三者としてのアドバイスを行った。
建物のひび割れ(クラック)についてのご相談
売買契約した新築住宅で基礎と外壁にひび割れがあるために不安になって相談して頂いた。当該写真と図面等の資料を送信して頂いた上で、確認事項と対応方法をアドバイスした。
地盤調査報告書チェックのご相談
建売住宅の契約前に地盤に不安があるとのことなので、地盤調査報告書と地盤改補強工事の施工報告書、平面図、立面図、配置図等を送信して頂き、地盤の状況や補強内容が妥当なものであるか意見を述べた。
住宅購入の諸費用のご相談
不動産業者から請求された住宅購入の諸費用が適切なものか不安があるとのことなので、諸費用の概算書等を送信して頂き、請求された項目や金額が一般的なものか、明らかに不当な請求でないか回答・アドバイスした。