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中古マンション建物調査のお客様の声

弊社の中古マンションの購入前の建物調査、図面チェックを利用されたお客様の感想等です
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神奈川県横浜市 匿名様

お世話になりました。
新築の診断から中古の診断へ、依頼内容を急遽変更しましたが、とても丁寧に対応していただき、大変満足しております。
診断をしてくださった山本覚先生に、丁寧に観ていただき、こちらの疑問にも詳しく答えていただいて大変助かりました。
やはり、専門家にみていただいて良かったと思いました。
また、何度か電話をしましたが、受付の女性の方の対応がとても良かったです。
今回は購入を見送りましたが、購入希望物件が見つかりましたら、次回も是非お願いしたいと思いました。本当に、ありがとうございました。

サービスの満足度 = たいへん満足
ご利用サービス :  中古マンション建物調査
大阪府池田市 匿名様

建築のプロに細部まで専門家の視線で点検、アドバイスをもらえてよかった。

サービスの満足度 = やや満足
ご利用サービス :  中古マンション建物調査
東京都稲城市 匿名様

ぜひ、こういうサービスは中古物件を買うことのスタンダードになるようにがんばってください。応援しています!(以前別の物件を購入しようと考えたときに第三者に設計図書を見せるなんて、あり得ないという管理組合もあったくらいなので、そういう風土をなくせればいいと思います。)

サービスの満足度 = たいへん満足
ご利用サービス :  中古マンション建物調査
東京都板橋区 匿名様

急な依頼だったのですが、引き受けてくださりありがとうございました。

中古マンション物件調査では、屋根裏から屋上まで隅々調査してくださり、不安に思っていた点が明確となって納得して購入することができました。

また、売買契約書のチェックでは、難しく書かれているものが多く、物件を購入するのも初めてだったので、書類が正しく作られているのか自分たちで判断ができなかったため、チェックしてもらい、心理的に安心して購入できました。

中古マンションで設計図書がなかったため、どの程度のことが把握できるのか不安でしたが、目視だけでもプロと素人との見方が異なり、十分参考になりました。

サービスの満足度 = たいへん満足
東京都文京区 O.T様

知識のない自分が見ただけでは心配だったのでお願いしました。
プロの方に細かく見ていただき、また検査中や後に色々質問させていただいて納得した上で決めることができました。
土地勘のある方に来ていただいたので、エリアの特色も伺えて助かりました。大変感謝しております。

サービスの満足度 = やや満足
奈良県奈良市 匿名様

中古マンションの購入を考えてから御社のHPを読んでいました。実際購入する事になり不安に思う事が次々と出てきました。すぐにHPの事を思い出し調査内容を確認したら私が不安に思う事がすべて書いてありました。

ここしかない!!と思いすぐにご連絡させてもらいました。急な依頼だったにも関わらず迅速な対応で本当に感謝しています。ありがとうございました。

サービスの満足度 = やや満足
京都府京都市 匿名様

すでに競争相手がいたため、急な申し込みにもかかわらず対応していただいて大変満足しております。素人ではできないチェックをしていただいたので、安心して購入申し込みに踏み切ることができました。

サービスの満足度 = たいへん満足
兵庫県神戸市 K.Z様

報告書を確かに受領致しました。早急にご対応頂き、誠に有難うございました。

また、この度は、多田貢様にも大変お世話になりました。現地ではご丁寧にご対応頂き、かつ分かりやすくポイントをご説明頂き、非常に感謝致しております。 今回、私は、中古マンションを中心に新居を探しております。その中で、私の目に留まる物件が出てきたのですが、中古マンションに関する本を何冊か読んで勉強すると、外壁のひびや共有部分のチェック、床のスラブ厚の確認、管理状態や修繕積立金のチェック等々、いずれの本でも確認すべきポイントとして同じような記述があります。

当初は、不動産会社を通して情報を入手していましたが、素人がいくらそのような情報を入手したところで、どういう状態ならば問題があるのか、その問題は致命的なのか、問題の解決策はあるのか等々、結局は根本的なことが分からず、判断しようがありませんでした。

そのような状態で多額の出費を伴うマンションの購入を決断することが非常に怖く、いろいろ調べたところ、御社の存在を知りましたので、早速調査を依頼させて頂きました。そして、専門家の目で調査をして頂き、客観的な見解を聞くことができたことは、やはり間違いではなかったと思っております。
現在目に留まっているマンションについては、あまり決断を先延ばしすることも出来ませんので、今夜調査報告書を何度も熟読し、妻とも検討した上で、一両日中に最終決断をする予定です。
まずは、取り急ぎ、迅速かつご丁寧なご対応を頂いたことに重ねて御礼申しあげます。
埼玉県さいたま市 匿名様

このたびは、本当にお世話になりました。迅速かつ公平な評価に加え、プロならではの細やかなアドバイスで方向性を定めることが叶いました。受付の方々、担当建築士の方へあらためて感謝申し上げます。

サービスの満足度 = たいへん満足
東京都 匿名様

担当の上野氏には、たいへんお世話になり、感謝しています。マンション偽造問題が発覚した直後の依頼だったので、専門家の方の意見はとても参考になりました。よろしくお伝えください。
兵庫県神戸市 T.M様

神戸の建築士さんに同行していただきました。さすがはプロだな、というお仕事ぶりに大変安心するとともに、感動いたしました。  

調査を依頼したのは、とても興味があったある中古マンション。アネスト社には日曜日に電話したんですが、中古物件で急いでいる状況を察知して頂き、早急に翌日の担当建築士の方とのアポイントを取っていただき、助かりました。  

現地でのチェックでは、水周りとか建具の調子など、いろんな指摘やアドバイスをいただきました。専門家にとってはごく当たり前のような事柄なんでしょうが、不動産に素人の私にとっては、非常に役に立つ情報ばかり。現地調査が終わってからも、私のさまざまな疑問などに、日が暮れてからもつきあっていただきました。  

その物件のいい点(大半はいい点ばかりでしたが)、弱点(ごくわずかでしたが)などがよくわかりました。結局、別の新築物件との比較で、この中古物件は買わないことにしたんですが、科学的、論理的にこの中古物件をみることができ、その上で最終判断をしたので、納得ができました(経験上、新築でも中古でも、その場の雰囲気とか、不動産業者の「いい物件です」という根拠不明な言葉などに惑わされそうになることが多かったので)。
兵庫県 SR様

神戸の一級建築士に診断していただきました。契約まであと4日しかないところを3日弱でレポートを仕上げていただいたおかげで、じっくり考える余裕ができました。
大阪府大阪市 匿名様

この度は大変お世話になりまして、ありがとうございました。おかげさまで、先日無事に契約を済ませました。 最初の受付から報告書送付まで、メイルや電話で、きめ細かくフォローアップをして下さったので、安心してお任せすることが出来ました。

また、担当建築士の方が、ベテラン且つとても人柄の良い方で、感激しました。

親族や友人が不動産を購入する際には、御社によるコンサルティングを(多田さん指名で)勧めたいと思います。 今後ともどうぞ宜しくお願い致します。
大阪府大阪市 匿名様

多田さんには本当にお世話になりました。 非常に「職人的」に物件を調べて頂き、満足しております。

詳しい報告書は後日いただけるようお願いしましたが、調査後の簡単なお話だけで、相当安心できました。

「構造や内部のつくりから見て、○×万円〜□◎万円の物件だったら良い物件といえますね、でも◇◎万円ということを考えると割高感があります。階高の高さや2重床など、関西では珍しいつくりです。ですが、東京では標準ですけどね。あと細かい点で気になる点はありますが、建物そのものには大きな問題はないでしょう。2重床など、評価すべきところもいっぱいあります。あとは管理だけが気がかりですね。」という結論は、今後の値段交渉の参考になりました。

もちろん、その他にも壁や床、その他いろんなところで自分が全然見ていないところばかりをチェックして頂き、本当に感心しています。

以上の言葉に勇気付けられ、思い切って値引き額を提示できました。報告書を待たずに申し込み、というのはちょっと気が早いのかもしれませんが・・・。

でも、今回、頼んだおかげで、とりあえず「○△万円」で購入希望を出し、あとは報告を待ちつつ、じっくり値段交渉していこうという気持ちになりました。 自分だけだったら何となく言い値に近い額で購入希望を出していたと思います。

※現在は価格についてのアドバイスはいたしておりません。

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