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売主ホームインスペクションの報告書チェック

売主によるホームインスペクション(住宅診断・建物状況調査ともいう)の調査結果を買主の立場でチェックし、調査項目の過不足、調査結果の解釈などをアドバイスするサービスです。
報告書チェック
報告書チェックの対象となる方
  • 中古住宅の買主
  • 売主側からホームインスペクション(住宅診断・建物状況調査)の調査結果を提示された方
  • 不動産会社から上の調査結果を提示された方
  • 上の調査結果を見ても調査項目の過不足や結果の解釈の仕方がわからない方
  • 売主や不動産会社の調査結果だけでは心配な方
報告書チェックの対象となる物件
  • 中古一戸建て住宅
  • 木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造の全て

売主によるホームインスペクションのリスク
  • 購入判断に必要な調査項目が調査されていない
  • 補修やリフォームの参考となる調査項目が調査されていない
  • 緩い基準で劣化事象がないと判断されてしまい、買主に補修すべき箇所を知らせてもらえない
売主や不動産会社が実行したり、紹介・斡旋したりするホームインスペクションの多くは、国交省の告示にある調査基準のみ(最低ラインのみ)をしているため、買主にとって大事な情報が網羅されておりません。買主に報告されない事項が多いのです。
買主にとって必要な情報が欠けているということは、売主にとって都合の悪いことを知られるリスクが下がるので売主には好都合ですが、買主にはあまりに不都合です。大丈夫な物件だと誤認して購入判断している買主が増えている状況です。
売主ホームインスペクションの報告書チェックを利用するメリット
  • 安価で第三者のアドバイスを得られる
  • 不足する調査項目がわかり、何を確認すべきか把握できる
  • 調査結果を適切に理解できる
  • 調査結果で不明なこと、わかりづらいことで不動産会社等へ質問すべきことがわかる
  • 本サービスの利用後にアネストの住宅診断(ホームインスペクション)を利用すれば、本サービスの料金相当の割引を受けられる(つまり、結果的に本サービスは無料と同じに)
住宅診断の依頼者なら
中古一戸建て住宅診断(ホームインスペクション)の依頼者には診断時に無償で書面を確認し、口頭でアドバイスを行います。依頼者でない方には後述の代金にて対応致します。
チェックする担当者
売主および不動産会社によるホームインスペクション(住宅診断・建物状況調査)の調査結果をチェックするのは、診断経験が豊富な一級建築士です。現場経験が豊富な担当者によりアドバイスを安価に受けられます。
確認事項
売主または不動産会社によるホームインスペクション(住宅診断・建物状況調査)の調査結果を書面(報告書)で入手し、それを提出して頂かないと本サービスを実行できません。
本サービスは現場確認を行わないため、お客様より提出された書面からわかる情報のみでアドバイスを行います。現場を見た上でアドバイスを受けたい方は、以下のサービスをご利用ください。
チェック結果
  • A4サイズのチェックシート1〜3枚程度です。
  • PDFファイルをメール添付で送信致します。

報告書チェックの代金

■代金
基本料金 5,000円(税別)

■支払い方法等
支払時期:後払い(詳細は支払方法・支払時期・キャンセル料について

■必要書類
  • 売主等から提示された調査結果(報告書)
  • 間取図

■所要日数
即日〜4日(申し込み時点の混雑状況による)

報告書チェックの対応エリア

申し込み方法とサービスの流れ

1. お問合せ
□当社へ「お問合せフォーム」「お電話(0120-346-679)」のいずれかで、お客様の希望日に
 調査可能かどうかお問合せください。
矢印
2. 調査結果(報告書)と間取図を弊社へ送付(メール or FAX)
矢印
3. 弊社から対応可否を回答(ここまでは無償)
矢印
4. お申込み
お申し込みフォームからのお申し込みはこちら
□お電話でのお申し込みはこちら 0120-346-679
矢印
5. 弊社より「受付メール」を送信
矢印
6. チェック結果をメール送信  ※チェック結果の受領後、10日以内に代金のお支払い
PDFファイルをメールにて送信致します(郵送はしておりません)。
矢印
7. 質疑応答
原則、メールにて質疑応答に対応致します。

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