住宅のホームインスペクションとは?

住宅の購入時などに利用されるホームインスペクションについての説明です
第3者の専門家による新築・中古住宅の住宅検査・建物調査の別称です
建築士のホームインスペクション


中古住宅のインスペクション
 この数年、住宅の購入前に専門家による建物調査住宅検査)を利用する方が増えています。購入前に、その住宅の安全性や劣化状態などを把握し、購入判断することは、これからのスタンダードになるでしょう。

 この建物調査(住宅検査)のことをホームインスペクション、または単にインスペクションと呼びます。インスペクションとは、点検とか検査を意味します。

 アメリカでは、このホームインスペクションは一般化しており、住宅購入時に利用される方が多数です。それが、日本でも普及しつつあるわけですね。

 このホームインスペクションを行う専門家のことをインスペクターと呼ぶこともありますが、NPO法人日本ホームインスペクターズ協会では、ホームインスペクターの認定も行っています。弊社(アネスト)では、ホームインスペクションを行うものは、必ず、建築士の資格を保有することを必須条件としており、ホームインスペクターの質の向上に取り組んでいます。

 弊社のホームインスペクション(建物調査・住宅検査)のメニューは、以下でご覧ください。

◆ 未完成の新築一戸建てを購入される方への物件チェックサービス一覧
新築一戸建て住宅診断
(建物診断)
購入前の一戸建ての住宅検査サービス。 68,250円
住宅あんしん工程検査 基礎工事から完成までのプロセスを建物検査!欠陥や手抜き工事を許しません。 278,250〜
525,000
土地調査 その土地に関わる法令や環境などをチェック! 105,000円
売買契約書チェック トラブル防止のためにプロがチェック! 36,750円
(税込)

◆ 建築中の新築一戸建てを購入される方への物件チェックサービス一覧
新築一戸建て住宅診断
(建物診断)
購入前の一戸建ての住宅検査サービス。 68,250円
住宅あんしん工程検査 基礎工事から完成までのプロセスを建物検査!欠陥や手抜き工事を許しません。 278,250〜
525,000
土地調査 その土地に関わる法令や環境などをチェック! 105,000円
売買契約書チェック トラブル防止のためにプロがチェック! 36,750円
(税込)

◆ 完成済みの新築一戸建てを購入される方への物件チェックサービス一覧
新築一戸建て住宅診断
(建物診断)
購入前の一戸建ての住宅検査サービス。 68,250円
土地調査 その土地に関わる法令や環境などをチェック! 105,000円
内覧会立会い・同行
(一戸建て)
建築士が内覧会に同行し施工不良、仕上げなどをチェック!ご契約後のサービスです。 68,250円
売買契約書チェック トラブル防止のためにプロがチェック! 36,750円
(税込)

◆ 中古一戸建てを購入される方への物件チェックサービス一覧
中古一戸建て建物調査 建築士が中古一戸建ての住宅検査サービス。建物検査(インスペクション)に土地調査をセットにすることも可能。 68,250円
土地調査 その土地に関わる法令や環境などをチェック! 105,000円
売買契約書チェック トラブル防止のためにプロがチェック! 36,750円
耐震診断(調査・検査) オプションとして耐震診断を実施。単独利用は不可。 42,000円
リフォーム時の建物調査 リフォームの見積もり、工事をチェックするサービス 120,750円〜
(税込)

◆ その他の物件チェックサービス一覧
入居後の点検・建物調査 入居後の住まいの点検。 68,250円
床下・屋根裏の詳細調査 床下および屋根裏に入って行う目視調査。オプションサービス。 57,750円
欠陥住宅の検査・不具合の建物調査 入居後に発覚した欠陥・不具合の住宅検査。
別荘(ログハウス等)の建物調査 新築・中古を問わず、別荘の建物調査を実施。 68,250円
雨漏り調査 雨漏り発生後に建築士が雨漏りの検査を実施。
(税込)

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