第三者の専門家が実際に行った住宅診断（ホームインスペクション）についてレポートしています。
意外？ホームインスペクション（住宅診断）の指摘は建物外部に多い
一戸建て住宅のホームインスペクション（住宅診断）と言えば、どのような調査シーンを思い浮かべますか？ 床や壁の傾きを計測している様子や床下へ潜っていくイメージが強い人も多いと思います。事実、そういった調査もホームインスペク […]
新築のホームインスペクションで見つかった基礎の不具合の事例
アネストでは、２００３年より新築住宅向けホームインスペクション（住宅診断）を行ってきましたが、この間、たいへん多くの施工不良・欠陥工事を見つけてきました。もちろん、全ての新築住宅で重度の施工不良が確認されるわけではありま […]
中古住宅のホームインスペクション（住宅診断）で見つかる基礎の不具合
毎日、多くの住宅のホームインスペクション（住宅診断）のご依頼があり、全国で診断を行っていますが、今回は実際の診断現場で見つかった不具合の事例を紹介します。 一級建築士のホームインスペクション（住宅診断）でどのような指摘が […]
事例（１１）新築一戸建て（木造在来工法）の住宅診断（ホームインスペクション）
アネストで実施したホームインスペクション（住宅診断）の事例のご紹介の第１１弾です。今回の対象物件は、木造在来工法の新築一戸建ての完成物件です。在来工法とは、軸組工法と呼ばれるもので、柱や梁で主要な構造部分を構成する日本で […]
事例（１０）築３４年の中古住宅（木造）の住宅診断（ホームインスペクション）
実際の住宅診断（ホームインスペクション）の事例から、一級建築士のチェックで見つかった事例を見ていきましょう。今回の対象物件は、築３４年を経過した中古一戸建て住宅で、木造軸組工法（在来工法）の建物です。 Contents […]
事例（９）築７年の中古住宅の住宅診断でのアドバイス
今回の事例では、中古一戸建て住宅を購入するときにご利用頂いた住宅診断（ホームインスペクション）におけるアドバイスをご紹介します。 住宅診断（ホームインスペクション）では、その時点で問題となっている個所を指摘するだけではあ […]
事例（８）築５年の中古住宅のホームインスペクション（住宅診断）
ホームインスペクション（住宅診断）の対象物件は、築５年の木造軸組工法（在来工法）２階建ての中古一戸建て住宅です。築年数が浅い物件ですので、それほどの劣化や不具合の問題が無いと考えがちですが、現実がどうなのかこの事例から学 […]
事例（７）築２８年の木造軸組工法の家の住宅診断（ホームインスペクション）
第三者の一級建築士による中古住宅の住宅診断（ホームインスペクション）の事例をご紹介します。 対象物件は、木造軸組工法（在来工法）の中古一戸建て住宅で築年数が２８年の建物でした。築３０年に近い建物ですが、築年数相当の劣化具 […]
事例（６）新築一戸建て住宅診断（ホームインスペクション）
アネストで実施したホームインスペクション（住宅診断）の事例のご紹介の第６弾で、新築一戸建て住宅診断（ホームインスペクション）サービスの事例です。 新築一戸建て住宅診断（ホームインスペクション）サービスとは、新築住宅の購入 […]
事例（５）新築・木造壁組工法住宅の建築中の住宅検査
アネストで実施した住宅あんしん工程検査（建築中の住宅検査）の事例のご紹介です。 Contents 建築中の住宅検査の利用は多い 建物配置の確認 基礎配筋の検査 かぶり厚の検査 建築中の住宅検査の利用は多い 住宅あんしん工 […]
事例（４）築１０年の木と鉄筋コンクリートの混構造の中古住宅の住宅診断
アネストで実施したホームインスペクション（住宅診断）の事例のご紹介です。 Contents 混構造の一戸建て住宅の住宅診断 車庫のコンクリート壁の軽微なひび割れ（クラック） 建物外部の竪樋の固定金物と越境 床下の点検と清 […]
事例（３）築３８年の鉄骨造の中古物件の住宅診断（ホームインスペクション）
アネストで実施したホームインスペクション（住宅診断）の事例のご紹介です。今回の事例は、築３８年の軽量鉄骨造の中古住宅で某大手ハウスメーカーが建築したものでした。これからリフォームするため、その参考としてご利用頂いたもので […]
事例（２）新築・木造住宅の内覧会立会い・同行（一戸建て）
アネストで実施したホームインスペクション（住宅診断）の事例のご紹介の第２弾です。新築一戸建て住宅の内覧会立会い・同行（一戸建て）サービスの事例です。 対象の住宅は東京都内の木造住宅です。内覧会立会い・同行（一戸建て）サー […]
事例（１）築１０年の鉄骨造の中古住宅のホームインスペクション（住宅診断）
アネストで実施したホームインスペクション（住宅診断）の事例のご紹介です。 今回は築１０年の鉄骨造の中古住宅のホームインスペクション（住宅診断）へ行ってきました。中古住宅とはいえ、今回の対象物件は不動産会社が売主です。不動 […]