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リフォーム時の建物調査は、リフォームを進めていくそれぞれの過程で適切な調査を行い、リフォームの流れをサポートしていくイメージです。この建物調査と適切な工事が一体となることでリフォームを成功させることができます。リフォームの勉強なら リフォームの殿堂（姉妹サイト）をどうぞ。 |
下記の4つの段階で建物調査を実施しますが、4つのうちご希望の段階での調査に限定することもできます。その場合、調査範囲が限られる為、調査の精度が落ちることはご了承ください。 |
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≪ リフォーム時の建物調査の流れと内容 ≫
| （1）リフォーム検討段階の建物調査 |
| 目的 |
不要なリフォームを防ぐ為及び必要なリフォームを行う為の現状把握。 |
| 調査範囲 |
解体前に目視確認できる範囲（建物全体）。建物の構造体（柱・梁・土台・基礎・壁）や設備（水周りなど）、仕上げなどが対象となる。床下及び屋根裏は、点検口等から確認できる範囲ですが、オプションサービスで「床下・屋根裏の詳細調査」を実施することもできます。検討中のリフォーム内容によっては不要なこともございますので、お気軽にお問合せください。 |
| 注意点 |
解体前の為に隠れて見えない箇所もある。リフォームを検討する上での初期調査という位置付けであるが、リフォーム成功のカギを握る大事な建物調査。
中古住宅の購入時に中古一戸建て建物調査を利用された場合は、同じ調査内容である為、原則、この調査は不要です。 |
| 代金 |
リフォーム検討段階の建物調査
・一戸建て 65,000円（税込68,250円）
・マンション 50,000円（税込52,500円）
床下・屋根裏の詳細調査（オプション）の追加費用 55,000円（税込57,750円） |
| （2）リフォーム開始直後（解体工事段階）の建物調査 |
| 目的 |
解体箇所に想定外の劣化や問題がある場合に、適切な補修・補強をする為。 |
| 調査範囲 |
解体時点で目視確認できる範囲。主に、解体箇所の調査を行う。解体前には隠れていた箇所の劣化状態等がわかる。 |
| 注意点 |
上記（1）の段階の建物調査を実施していない場合は、（1）の調査（建物全体の調査）を実施することも可能です。 |
| 代金 |
リフォーム開始直後（解体工事段階）の建物調査
・一戸建て 50,000円（税込52,500円）
・マンション 50,000円（税込52,500円）
上記（1）の段階の建物調査を実施していない場合は上記（１）と同じ金額 |
| （3）リフォーム工事中の段階の建物調査 |
| 目的 |
リフォーム・改修工事が適切に実施されているかチェックする為。 |
| 調査範囲 |
リフォーム・改修工事の工程に応じて、工事内容をチェックする。原則、リフォームの範囲が調査範囲となる。 |
| 注意点 |
リフォーム・改修工事の内容・工程・お客様のご要望に応じて、工事中の検査回数を決定する。 |
| 代金 |
リフォーム工事中の段階の建物調査（1回あたり）
・一戸建て 50,000円（税込52,500円）
・マンション 50,000円（税込52,500円）
上記（1）の段階の建物調査を実施していない場合は上記（１）と同じ金額 |
| （4）リフォーム工事の完了後の建物調査 |
| 目的 |
リフォーム・改修工事が適切に実施されたか確認する為。 |
| 調査範囲 |
リフォーム・改修工事の完了後に建物調査する。完了時点で目視可能な範囲が対象となる。リフォーム工事中の検査を実施していない場合は、オプションサービスで「床下・屋根裏の詳細調査」を実施することもできます。 |
| 注意点 |
この段階での建物調査のみのご利用も可能ですが、目視できる範囲が限られる為、工事中の検査も推奨いたします。 |
| 代金 |
工事中の建物調査をしている場合
・一戸建て 50,000円（税込52,500円）
・マンション 50,000円（税込52,500円）
工事中の建物調査をしていない場合は上記（１）と同じ金額 |
リフォームの建物調査・検査を担当する 全ての専門家のプロフィールを公開しております。（ click!）
◆ あなたに適した建物調査サービスは？
● 住宅の点検・建物調査（居住中の一戸建て）
所有している住宅を建て替えするかリフォームするか悩まれている方はこちらの建物調査です。
● 中古一戸建て建物調査
これから中古住宅を購入し、リフォームしたいと考えている方はこちらの建物調査です。
● リフォーム時の建物調査
※本サービス
所有している住宅のリフォームを具体的に検討している方はこちらの建物調査です。
「 住宅の点検・建物調査」と「中古一戸建て建物調査」と「リフォーム時の建物調査（検討段階の調査）」は、目的別に名称を変えておりますが、原則、調査内容は同じです。それぞれの目的やお客様の事情等に応じてアドバイス致します。
※※※ アネストの特長・他社との違いはココ！ ※※※
・年間1,000件超の実績
・開始時間の指定なし → 季節によっては暗くなるので13時や14時までの開始を推奨
・所要時間の上限なし → 不測の事態で調査時間が長引くことがある為
・住宅購入の無料相談 → 建物の不具合・欠陥以外に取引の進め方等にもリスクがある為
・完全中立的な第3者 → 不動産業等の兼業ではない完全な中立性
・アネストの特長・他社との違いは他にもある（詳細はこちら）
| ◆ リフォーム時の建物調査・検査の代金等について |
| 代金 |
上記の（1）～（4）に記載の通りです。金額がわかりにくい場合は、気軽にお問合せください。
（例）1～4まで実施し工事中の調査が1回の場合は、全4回の調査となり、合計215,000円（税込225,750円）となります。 |
| 追加料金 |
エリアによっては追加料金が発生します。 エリアによる追加料金の詳細はこちら（click）
また、建物の延べ床面積が150㎡を超えますと追加料金が発生します。 お見積りはこちら（click） |
| キャンセル |
支払方法・支払時期・キャンセル料について（click） |
| 必要書類 |
詳細な見積書、現況の間取り図面、リフォームの設計図、工程表
※見積書は、メーカー名・品番・単価・数量が記載されたものに限る。
※現況の間取り図面が無い場合は、お客様ご自身で簡単に書いたものでも結構です。
※リフォームの設計図及び工程表は、無いことも多いですので、有る場合のみご用意
ください。（なるべく用意していただくように 要求してください） |
≪ リフォーム時の建物調査の申し込み方法とサービスの流れ ≫
1. リフォーム時の建物調査・検査のお見積り・予約状況の確認及びその他のお問合せ
□ お問合せフォームからのお問合せはこちら
□お電話でのお問い合わせはこちら 0120-346-679
□お気軽にお問合せください。お問合せフォームからの場合は、当社よりメールもしくは
お電話にて回答いたします。
□依頼したい建物調査を判断できない場合は、お気軽にお電話にてお問合せください。 2. リフォーム時の建物調査・検査のお申し込み
3. 弊社より「受付メール」を送信
4. お客様より当社へ必要書類を送付
5. 担当者よりお客様へ連絡（待ち合わせ場所・時間の確認のため）
6. 調査日に現地にて建物調査・検査を実施 ※調査後、10日以内に代金のお支払い
7. リフォーム時の建物調査・検査の報告書を送付
8. 質疑応答
9. アフターサービス
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