マンション管理組合向けサービス

小規模マンションの管理組合向けに大規模修繕工事、建物調査・診断等のコンサルティング
第3者の専門家（建築士等）による建物調査・診断、アドバイス

マンションの大規模修繕のコンサルティング
マンションの資産価値

マンションが大量供給されてきた為、今、日本には大量のマンションのストックがあります。今まではマンションの資産価値は、年々、大幅に下がっていくことが当然のようになっていました。

しかし、維持・修繕等の努力や工夫により、資産価値を向上または維持することに着目し、成功しているマンションもあります。
建物診断、大規模修繕工事を機会としてマンションの資産価値向上・維持を考えませんか？

マンションの建物調査、診断
ただ単に、劣化したから修繕するということだけを繰り返していては、貴重な修繕積立金を無駄にしたり、資産価値を下げたりするだけになってしまいます。

建物診断や大規模修繕工事などは、マンションの将来のことを真剣に考える為の良い機会です。マンションの資産価値の向上や維持を真剣に考えた建物調査・診断、大規模修繕工事を考えましょう。


アネストのマンション管理組合向けサービスの特長
○大規模修繕工事などに利害関係のない第３者の専門家によるサービス
　管理会社は管理業務との兼ね合いで利益を考え、建設会社は工事そのもので利益を上げます。
　大事なマンションの将来を一緒に考え、適切な建物調査・診断、大規模修繕工事を行うには
　利害関係のない第３者の存在が不可欠です。
○建物のプロである一級建築士などの専門家によるサービス
　本当に適切なアドバイスや建物調査・診断などをするには、マンションの建築知識が必須です。
　建物に最も詳しい一級建築士が中心となり、個々のマンションや依頼内容に合わせて、専門家が案件ごとに
　チームを組み、多くの経験、豊富な知識を活用し、長期的視野でマンションの資産価値向上・維持を
　真剣に目指します。
○小規模マンションに特化
　30戸以下の小規模マンションは、管理会社やコンサル会社にとって利益が少ないために、サービスの質を
　落とされるなど不利な状況に置かれています。そこで、アネストでは小規模マンションに真剣に向き合い、
　資産価値も考慮したアドバイス・提案をしていきます。
大規模修繕コンサルティングの流れ
大規模修繕コンサルティングの流れ
大規模修繕工事コンサルティングの詳細な流れはこちら
※上記は簡易建物診断～長期修繕計画の策定までご依頼いただいた場合の流れです。
※各サービスを単独でご利用いただくことも可能ですが、原則、簡易建物診断は必要になります。
マンション管理組合向けサービス
・管理組合向けサービスのトップ
・マンションの簡易建物診断　・・・　大規模修繕工事等の前など各サービスの最初に
・マンションの簡易耐震診断　・・・　建物の耐震性能をチェック
・大規模修繕工事の見積りチェック　・・・　工事内容と見積り金額の妥当性をチェック
・大規模修繕工事の改修設計　・・・　建物診断後に大規模修繕工事のプランニング
・施工業者の選定サポート　・・・　複数の施工会社から適切な工事会社選びのお手伝い
・大規模修繕工事の第3者検査　・・・　適切な工事を促す為の第3者の工事監理
・長期修繕計画の見直し・策定　・・・　将来の資産価値を考慮した適切な長期修繕計画の作成
・アフターメンテナンス　・・・　適切な維持・修繕の為の点検
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