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中古マンション購入サポートパックのお客様の声


弊社の中古マンションの購入前の建物調査、図面チェックを利用されたお客様の感想等です
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東京都 匿名様
担当の上野氏には、たいへんお世話になり、感謝しています。マンション偽造問題が発覚した直後の依頼だったので、専門家の方の意見はとても参考になりました。よろしくお伝えください。

兵庫県神戸市 T.M様
神戸の建築士の三木さんに同行していただきました。さすがはプロだな、というお仕事ぶりに大変安心するとともに、感動いたしました。  

調査を依頼したのは、とても興味があったある中古マンション。アネスト社には日曜日に電話したんですが、中古物件で急いでいる状況を察知して頂き、早急に翌日の担当建築士の方とのアポイントを取っていただき、助かりました。  

現地でのチェックでは、水周りとか建具の調子など、いろんな指摘やアドバイスをいただきました。専門家にとってはごく当たり前のような事柄なんでしょうが、不動産に素人の私にとっては、非常に役に立つ情報ばかり。現地調査が終わってからも、私のさまざまな疑問などに、日が暮れてからもつきあっていただきました。  

その物件のいい点(大半はいい点ばかりでしたが)、弱点(ごくわずかでしたが)などがよくわかりました。結局、別の新築物件との比較で、この中古物件は買わないことにしたんですが、科学的、論理的にこの中古物件をみることができ、その上で最終判断をしたので、納得ができました(経験上、新築でも中古でも、その場の雰囲気とか、不動産業者の「いい物件です」という根拠不明な言葉などに惑わされそうになることが多かったので)。

兵庫県 SR様
神戸の一級建築士に診断していただきました。契約まであと4日しかないところを3日弱でレポートを仕上げていただいたおかげで、じっくり考える余裕ができました。

不動産屋にとっては不利なこと(今回はカビが生えているのを不動産屋から教えてもらえず、完全に見落としていました)も、これから住む側の立場から客観的に見ていただけ、結果的に大変満足しました。次回もマンションか一戸建てを買う際は、またお世話になると思います。

大阪府大阪市 匿名様
この度は大変お世話になりまして、ありがとうございました。おかげさまで、先日無事に契約を済ませました。 最初の受付から報告書送付まで、メイルや電話で、きめ細かくフォローアップをして下さったので、安心してお任せすることが出来ました。

また、担当建築士の方が、ベテラン且つとても人柄の良い方で、感激しました。

親族や友人が不動産を購入する際には、御社によるコンサルティングを(多田さん指名で)勧めたいと思います。 今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

大阪府大阪市 匿名様
多田さんには本当にお世話になりました。 非常に「職人的」に物件を調べて頂き、満足しております。

詳しい報告書は後日いただけるようお願いしましたが、調査後の簡単なお話だけで、相当安心できました。

「構造や内部のつくりから見て、○×万円〜□◎万円の物件だったら良い物件といえますね、でも◇◎万円ということを考えると割高感があります。階高の高さや2重床など、関西では珍しいつくりです。ですが、東京では標準ですけどね。あと細かい点で気になる点はありますが、建物そのものには大きな問題はないでしょう。2重床など、評価すべきところもいっぱいあります。あとは管理だけが気がかりですね。」という結論は、今後の値段交渉の参考になりました。

もちろん、その他にも壁や床、その他いろんなところで自分が全然見ていないところばかりをチェックして頂き、本当に感心しています。

以上の言葉に勇気付けられ、思い切って値引き額を提示できました。報告書を待たずに申し込み、というのはちょっと気が早いのかもしれませんが・・・。

でも、今回、頼んだおかげで、とりあえず「○△万円」で購入希望を出し、あとは報告を待ちつつ、じっくり値段交渉していこうという気持ちになりました。 自分だけだったら何となく言い値に近い額で購入希望を出していたと思います。


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