別荘（ログハウス等）の建物調査・建物検査・建物診断

サイトトップ　>>　一戸建て　>>　別荘（ログハウス等）の建物調査

別荘（ログハウス等）の建物調査

建築士による別荘（ログハウス等）の建物調査・建物診断です
新築・中古住宅を問わず、購入前・購入後のいずれも対応可能です
別荘に欠陥がないか建物調査します
一般住宅の場合は、右記のページをご覧ください。建物調査（中古住宅）・住宅診断（新築住宅）

　・一般消費者に代わって、専門家の視点でチェックしてくれる
　・入居後の想定外の補修費用の発生を可能な限り抑えられる
　・早期に補修が必要な箇所がわかる
　・建築士のチェックのおかげで入居後、安心して使用できる

■対象の別荘・セカンドハウス（ログハウス等）
　・新築・中古でも建物調査の対象です。
　・購入前でも購入後（使用中）でも建物調査の対象です。
　・那須高原・河口湖・伊豆・白浜などほぼ全国の別荘が対象です。
　※エリアによっては追加料金が必要です。

≪　別荘の建物調査の具体的な内容　≫

別荘の建物調査のチェック箇所は、床下・屋根裏・外壁など多岐にわたります。

（屋外部分）

基礎の割れ（クラック）・蟻道・不同沈下・換気不良、外壁の腐朽・サビ・割れ（クラック）・シーリングの破断、屋根のずれ・割れ・サビ・浮き・劣化、雨樋の詰まり・はずれ・ひび・取付け、軒裏の腐朽・雨漏り・はがれ・たわみ、バルコニーの手摺りのぐらつき・腐朽・サビ・割れ・蟻道・床の沈みなど

（屋内部分）

土台及び床組の腐朽・サビ・蟻道・床の沈み、柱及び梁の腐朽・サビ・蟻道・割れ、壁（室内側）の腐朽・雨漏り・目地の破断・蟻害・サビ、天井及び小屋組の腐朽・サビ・はがれ・たわみ・雨漏り・・蟻害・割れ、階段の沈み・腐朽・サビ・蟻害・割れ

（建具）

玄関建具の隙間・開閉不良、雨戸及び網戸のサビ・建付不良、窓枠及び戸袋等の木部の劣化・雨漏り・コーキング不良、内部建具の隙間・開閉不良・破損

（設備）

給水管、水洗器具の水漏れ・赤水・パッキンの異常、排水音・トラップの水漏れ・詰まり・悪臭、台所シンク、洗面設備の水漏れ・割れ・腐食、トイレの便器周りの水漏れ、浴室のタイル等の割れ・ジョイント部の割れ・隙間、給湯器の水漏れ・器具の異常、換気設備の作動不良、電気設備のスイッチの作動不良・破損、コンセントの破損

※上記以外でも検査日に確認可能なものは対象となります。
※上記項目でも検査日に物理的要因等で検査不可となることもあります。

建物調査の範囲は、目視可能な範囲です。床下は点検口や床下収納庫などから目視可能な範囲、屋根裏も点検できる箇所から目視可能な範囲です。もちろん、建物の外周りや設備、壁・柱の傾きなどもチェックします。

那須高原、河口湖・山中湖、軽井沢、蓼科、伊豆・熱海、白浜、琵琶湖など全国の別荘地の別荘・セカンドハウス（ログハウス等）が対象です。

≪　別荘の建物調査の報告書のサンプル　≫

・報告書のサンプルをダウンロードする（PDFファイル）
・ページ数は間取りによって異なります
・対象物件、調査項目等によっては多少異なることがあります
・通常は調査後、5日程度でお送りしております（お急ぎの場合は応相談）

建物調査を担当する全ての専門家のプロフィールを公開しております。（click!）

≪　別荘の建物調査サービスのオプション　≫

別荘の建物調査には、以下のオプションを追加することも可能です。

（床下・屋根裏の詳細調査）
・標準サービスでは、床下および屋根裏は、点検口などの確認できる箇所から上半身を入れて、
　そこから目視できる範囲が調査範囲となっておりますが、この「床下・屋根裏の詳細調査」は
　床下に潜って動ける範囲及び屋根裏に上がって動ける範囲で目視調査を行います。
・但し、以下の場合は対応できませんので、事前にご確認ください。
・点検口などの床下や屋根裏に入る場所が無い場合
・床下に潜る場所があるが、基礎の配置の関係で調査範囲がかなり限定される場合
　詳しくはこちら（床下・屋根裏の詳細調査）をご覧ください。

◆　別荘（ログハウス等）の建物調査の代金等
代金	別荘の建物調査　　　　　　　　　　　　　　　　　　 65,000円（税込68,250円）床下・屋根裏の詳細調査（オプション）　　　　＋55,000円（税込57,750円）
追加料金	エリアによっては追加料金が発生します。　エリアによる追加料金の詳細はこちら（click）また、建物面積が150㎡を超えますと追加料金が発生します。お見積りはこちら（click）
支払い方法等	支払時期：後払い（詳細は以下をクリック）支払方法・支払時期・キャンセル料について（click）
必要書類	建物概要、設備概要、仕様書、敷地配置図、各階平面図、立面図、断面図、検査済証など ※但し、全ての図面が揃わないこともよくございます。その場合、ご用意できるものだけで結構です。（中古住宅の場合、図面が揃わないことが多く、現場での検査が主体となります。） ※必要書類の一覧は、ダウンロードできますので、プリントアウトして不動産会社へお渡しいただいても結構です。（必要書類一覧はココを右クリックして「対象をファイルに保存」してください）
申込日	空き状況にもよりますが、前日のお申し込みでも対応可能です。但し、ご予約が一杯の場合はお断りする場合がございますので、できるだけお早めにお申し込みください。

◆　別荘（ログハウス等）の建物調査対応エリア　　※下記以外のエリアについてはご相談ください
北海道・東北	北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県
関東	東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県、栃木県、群馬県、山梨県
関西	大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、滋賀県、和歌山県
中部	愛知県、三重県、岐阜県、静岡県、石川県、富山県、福井県、新潟県、長野県
中国・四国	広島県、岡山県、山口県、島根県、鳥取県、愛媛県、香川県、徳島県、高知県
九州	福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県