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建物調査の範囲は、目視可能な範囲です。床下は点検口や床下収納庫などから目視可能な範囲、屋根裏も点検できる箇所から目視可能な範囲です。もちろん、建物の外周りや設備、壁・柱の傾きなどもチェックします。 |
那須高原、河口湖・山中湖、軽井沢、蓼科、伊豆・熱海、白浜、琵琶湖など全国の別荘地の別荘・セカンドハウス（ログハウス等）が対象です。 |
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調査を担当する 全ての専門家のプロフィールを公開しております。（ click!）
≪ 別荘の建物調査サービスのオプション ≫
別荘の建物調査には、以下のオプションを追加することも可能です。
（床下・屋根裏の詳細調査）
・標準サービスでは、床下および屋根裏は、点検口などの確認できる箇所から上半身を入れて、
そこから目視できる範囲が調査範囲となっておりますが、この「床下・屋根裏の詳細調査」は
床下に潜って動ける範囲及び屋根裏に上がって動ける範囲で目視調査を行います。
・但し、以下の場合は対応できませんので、事前にご確認ください。
・点検口などの床下や屋根裏に入る場所が無い場合
・床下に潜る場所があるが、基礎の配置の関係で調査範囲がかなり限定される場合
詳しくはこちら（床下・屋根裏の詳細調査）をご覧ください。
| ◆ 別荘（ログハウス等）の建物調査の代金等 |
| 代金 |
別荘の建物調査
65,000円（税込68,250円）
床下・屋根裏の詳細調査（オプション） ＋55,000円（税込57,750円） |
| 追加料金 |
エリアによっては追加料金が発生します。 エリアによる追加料金の詳細はこちら（click）
また、建物面積が150㎡を超えますと追加料金が発生します。お見積りはこちら（click） |
| 支払い方法等 |
支払時期：後払い（詳細は以下をクリック）
支払方法・支払時期・キャンセル料について（click） |
| 必要書類 |
建物概要、設備概要、仕様書、敷地配置図、各階平面図、立面図、断面図、検査済証など
※但し、全ての図面が揃わないこともよくございます。その場合、ご用意できるもの
だけで結構です。（中古住宅の場合、図面が揃わないことが多く、現場での検査が
主体となります。）
※必要書類の一覧は、ダウンロードできますので、プリントアウトして不動産会社へ
お渡しいただいても結構です。（必要書類一覧はココを右クリックして「対象を
ファイルに保存」してください） |
| 申込日 |
空き状況にもよりますが、前日のお申し込みでも対応可能です。但し、ご予約が一杯の場合はお断りする場合がございますので、できるだけお早めにお申し込みください。 |
≪ 別荘（ログハウス等）の建物調査サービスの申し込み方法とサービスの流れ ≫
1. お客様にて、以下をご確認ください。
1. 以下の2点を確認する。
・売主が居住中の場合は室内を見学できる日時
・不動産会社が立会い可能な日時
2. どのような図面が用意可能であるか確認する。
2. 上記1の確認後にお客様の調査希望日時を決める。
□当社へお電話か お問い合わせフォームより、お客様の希望日に調査可能かどうか
お問合せください。（ フリーダイヤル 0120-346-679 ）
3. お申し込み
4. 弊社より「受付メール」を送信
5. お客様より当社へ必要書類を送付
6. 担当者よりお客様へ連絡（待ち合わせ場所・時間の確認のため）
7. 調査日に現地にて建物調査を実施 ※調査後、10日以内に代金のお支払い
□現地にて建物調査を行います。この際、調査結果について口頭で丁寧にご説明致します。
調査時間は物件により異なりますが、2時間程度だとお考えください。
□土地調査もご利用の場合、原則、事前に役所等の調査を実施します。
8. 別荘（ログハウス等）の建物調査の報告書を送付
調査日から2日程度で報告書を作成し発送いたします。建物調査日当日に口頭で
ご説明いたしますので、お急ぎの場合は、購入判断にお役立てください。
9. 質疑応答
10. アフターサービス
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