tag:www.anest.net,2012:/blog//2 2012-02-02T03:58:59Z マンション・一戸建ての住宅検査・内覧会立会い等を行うアネストの社長日記等。 Movable Type 3.31-ja tag:www.anest.net,2012:/blog//2.2574 2012-02-02T03:58:00Z 2012-02-02T03:58:59Z

毎日寒い日が続いていますね。 現場でお立会いされるお客様、どうぞ温かくしてお越...

tokunaga http://www.anest.net/ 毎日寒い日が続いていますね。 現場でお立会いされるお客様、どうぞ温かくしてお越し下さいね。 ]]> さて、今月は久々に旅に出ようと思います。 『私の趣味（？）は旅をすること！放浪すること！』ですが、仲々タイミングが合わず、この度ようやく機会に恵まれました。 行先は、何と金沢です!! ・・・寒さに極端に弱い私。 冬はもう冬眠したい・・・と、常日頃考えているこの私が、冬の金沢。 ・・・・・・大丈夫でしょうか・・・・・・。←えっ・・・？ いえ、でも、これにはわけがあるのです。 私はずっと大阪住まいで、雪を見る機会がほとんどありません。 なので、雪が降ると少しテンションが上がります(笑)。 『雪の兼六園に行ってみたいなぁ・・・・・・』 雪の降り積もる兼六園の映像を見た時から、憧れの地でした。 そして金沢に行くなら、サンダーバード（雷鳥）にも乗れる・・・！ 鉄道好きではないですが、ここも嬉しいポイントです。 無事に帰って来たあかつきには、こちらでまた旅日記を公開させて頂きますね(笑)。 とりあえず、旅の準備は防寒グッズ収集から始めたいと思います。 tag:www.anest.net,2012:/blog//2.2573 2012-02-01T09:42:22Z 2012-02-01T09:56:25Z

1月がもう終わりです。 ただただ、寒さに耐えながら、 忙しい日々をやり過ごして...

arai 1月がもう終わりです。 ただただ、寒さに耐えながら、 忙しい日々をやり過ごして？いただけのようにも思えます。(^_^;) それでもこの1月は動いていました。 たとえば、簡易土地診断。 ひっそりと始めています。 資産価値に関わる大事な土地の条件を確認して頂き、 住宅購入の判断に活かして頂ければと思います。 建物だけではなく、不動産のことは土地もあわせて トータルで考えなければいけません。 他には、放射線測定機器のレンタルです。 こちらは、当社としては珍しく、専門家としての対応ではありません。 お客様の費用負担、効率を考えてご用意しています。 必要な方がいらっしゃればどうぞ。 ]]> 住宅コンサルタント 兼 住宅検査員 アネストのサービスを現場で直接に実施します。 ○住宅コンサルタント（見習い可） 兼 受付スタッフ 様々なニーズやご不安を抱えているお客様に、 アネストのサービスをご提案する仕事です。 ときには、メニューにないことだってご提案します。 将来は私に代わってアネストを担って頂きたいです。 ○一般事務スタッフ（　パート 【東京勤務】 【大阪勤務】　） お客様対応をするスタッフをサポートする縁の下の力持ちですね。 社内の事務業務をお願いします。 いずれも、住宅業界のなかでも新しいと言われるアネストのサービスを 業界に、社会に普及させていく大事な仲間になって頂ける方の募集です。 さて、話は変わりますが、2月です。 そう、つまり花粉が近づいています。 今年は、花粉対策にも使えそうなメガネでも探そうかと思っています。 それにしても、服用しても全く眠くならない花粉対策の薬を発売してくれないかな、、、 ]]> tag:www.anest.net,2012:/blog//2.2572 2012-01-26T05:46:46Z 2012-01-26T06:14:27Z

缶コーヒーについているシールのポイントを集めて、 応募して賞品を当てよう！...

inakubo 缶コーヒーについているシールのポイントを集めて、 応募して賞品を当てよう！ ]]> 抽選で○○名様に当たる！ 賞品がすごく欲しい訳ではないですが、当たってみたい！！ と、言う訳で、毎日、暖かい缶コーヒーを購入して、 応募していますが、、、、 TRY　AGAIN～（泣） 全く抽選に当たりません。。。(￣▽￣;) もう少し、頑張ってみたいと思います！ tag:www.anest.net,2012:/blog//2.2571 2012-01-23T03:50:46Z 2012-01-23T04:02:45Z

今日も寒いですね。 東京の今晩は雪が積もるかも、、、とか。 例年、2月～3月の...

arai 今日も寒いですね。 東京の今晩は雪が積もるかも、、、とか。 例年、2月～3月の竣工検査（内覧会立会い）では、完成を急ぐ突貫工事が多いため、 雑な工事が問題となる季節です。 しかし、今年は1月も雑な工事、未完成状態での内覧会の開催が多いようです。 私自身が、毎日、全国からあがってくる多くの報告書を見ていますので、 間違いありません。 今朝も報告書を見ながら、「2、3月でもないのに、、、」と つぶやいてしまいました。 ]]> 引渡し前の注意点（内覧会と引渡し） ]]> tag:www.anest.net,2012:/blog//2.2570 2012-01-20T04:56:16Z 2012-01-20T05:12:45Z

久しぶりにしっかり雪が降っていますね。 東京でも。 今朝、バス停に並ぶ行列を見...

arai 久しぶりにしっかり雪が降っていますね。 東京でも。 今朝、バス停に並ぶ行列を見て驚きましたが、 交通も乱れているようで、始業時間にギリギリ間に合いました。 バス停からダッシュしましたが(^_^;) それでも、11月末頃？に行った札幌の方が寒かったような気がしますが、 そのときはずっと屋外にいたからかな、、、 冬よりは夏の方がずっと好きなのですが、 その前に最も嫌いな花粉の季節があるので、 しばらくこのままの寒さもでもいいです。（笑） ]]> ニュースを見れらている方もいらっしゃると思いますが、 昨年の首都圏での新築分譲マンションの発売戸数は 一昨年とほぼ同じだったようです。 震災がって動きが止まっていた時期があることを思えば、 思ったよりも発売されているようです。 埼玉や神奈川でよく増えています。 しかし、これはあくまで発売戸数であって、 よく売れているかどうかは別問題ですね。 発売開始した月の契約率は前年比マイナス、 年末時点の販売在庫は増加、、、 つまり、売れ行きは鈍いわけです。 昨日、私が目にしたニュースは上記の前半部分のみの報道でした。 知らずに見ていると、「なんどマンション販売は好調なんだ、、、」と 誤解してしまう内容ですね。 ただ、もっと厳しい販売状況ではないかと個人的には感じていたので、 思ったよりは市場が動いているようですね。 ちなみに、今年は昨年より20％近くも供給戸数が増えるそうです。 tag:www.anest.net,2012:/blog//2.2569 2012-01-18T06:26:37Z 2012-01-18T06:37:39Z

考え事をしているつもりが、気がつけばパソコン、スマートフォンなどで ネットを使...

arai 考え事をしているつもりが、気がつけばパソコン、スマートフォンなどで ネットを使っているということはありませんか？ ニュースの閲覧もそうですが、ツイッター、フェースブックなどの ソーシャル系サイトを、、、 考え事をしていて、気になることをネットで検索して調べようと思い、 パソコンに向かう。 そして、無意識に？関係ない記事を読んでしまい、 そのままずるずると、、、 私自身、そういう経験が少なくありません。 いや、ほぼ毎日かもしれません、、、(^_^;) 個人的には、子供も大人もゲームに多くの時間を費やしているのは、 社会的損失にもなっているのではないかと思っているのですが、 何もゲームに限らず、上記のような私の行動も無駄がかなり多いです。 ]]> 住宅購入や新築をする方へのコンサルティング業務に関わりたい方を 募集していますので、興味のある方はご連絡ください。 ]]> tag:www.anest.net,2012:/blog//2.2568 2012-01-12T03:01:16Z 2012-01-12T03:44:18Z

震災から10ヵ月が経過しました。 昨年3月の震災の影響で、住宅購入を見合わせた...

arai 震災から10ヵ月が経過しました。 昨年3月の震災の影響で、住宅購入を見合わせた方はかなり多かったです。 3月と言えば、住宅の流通量が非常に多い時期ですから、 個人、業界、社会に与えた影響は住宅関係だけでもかなり大きなものです。 最近になって、 「そろそろ住宅探しを再開しようか」 という声を聞く機会が増えました。 10ヵ月という期間の経過もそうですが、 「年が変わった」という事実が、気持ちを切り替えるきっかけに なっているのかもしれませんね。 そして、「そろそろ住宅探しを・・・」という方からは、 「他の人たちはどうですか？」 「住宅市場の動きはどうですか？」 といったご質問もよく頂きます。 ご自宅を売却しようかな、と考えている方からも同様のお話を伺います。 ]]> その「周りの動き」も、同じ感覚の方が多いのではないかと感じています。 「そろそろ、、、」と。 震災直後の３～４月は、売買件数は大幅に減りました。 首都圏の新築一戸建ての成約が増えたというデータもありますが、、、 中古住宅は顕著に減っています。 それが昨年のゴールデンウィークあけには、市場が戻りだし、 夏前にはかなり回復を見せています。 その後も私が考えていた以上に、市場は戻っています。 新築一戸建ては、むしろ好調に取引されているようです、、、 住宅購入を考えるときには、 「周りの人たちの動きはどうなのだろう？」 と考える方が多いので、こういった世間の動きを参考にしてみてください。 ちなみに、上記は一般に公表されているデータや私の個人的な感覚をもとに 書いています。 公表されているデータだけでは、どうもその信憑性が、、、 「？」と思われる点もありますので。 tag:www.anest.net,2012:/blog//2.2567 2012-01-11T08:26:48Z 2012-01-11T08:40:13Z

普段いない事もあり、全く私に懐いていない実家の猫達。 年始に帰ったときに、追い...

inakubo 普段いない事もあり、全く私に懐いていない実家の猫達。 年始に帰ったときに、追い掛け回し一匹捕獲！ 携帯のカメラでパシャッ！]]> あっ、 全然うまく撮れませんでした。 その後は、一目散に逃げていきました＾＾； 今年は、少しは懐いて頂きたい。]]> tag:www.anest.net,2012:/blog//2.2566 2012-01-08T00:59:43Z 2012-01-08T03:25:44Z

1月になりましたので、例年通り、竣工検査への立会い（内覧会立会い）の お問合せ...

arai 1月になりましたので、例年通り、竣工検査への立会い（内覧会立会い）の お問合せ、お申込みが増えています。 特にマンションの内覧会立会い・同行が多くなる時期です。 マンションの内覧会は、原則、専有部分のみが対象となるため、 主要構造部分の検査はほぼできず、主に表面的な仕上げや 設備に関することに調査範囲が絞られます。 マンション購入者の不安を煽る業者さんも少なくないので、 「内覧会 同行のホントのトコロ」を判断材料にして頂ければ良いかと思います。 それに対して、一戸建ての内覧会立会い・同行は、 その利用意義もメリットも大きいと考えています。 床下や屋根裏の点検口から、構造部分を調査できますし（全てではありません）、 構造部分以外の断熱材や給排水管の一部も調査できます。 もちろん、建築中、それも着工時から完成までずっと検査することに比べれば 調査範囲が限られるのは確かですが、それでも完成時に第三者の検査をしておく 意義、メリットは十分にあると思います。 ]]> 工事の途中からの住宅検査も しておりますので、ご検討ください。 今年も3月までは忙しくなりそうですが、 １つ１つの仕事を丁寧に進めていくように注意していきます。 ]]> tag:www.anest.net,2012:/blog//2.2565 2012-01-06T07:05:51Z 2012-01-06T08:11:43Z

新年明けましておめでとうございます。 本年もよろしくお願い致します！...

sawada http://www.anest.net/ 新年明けましておめでとうございます。 本年もよろしくお願い致します！]]> 初めて見ました！猿まわしのおサルさんがいます。 器用に竹馬を操った後は、台の上を飛び越え、でんぐり返り！ かわいい演技を見せています。 今年も動物の癒しで始まりました。 何度か訪れていますが、猿まわしとは珍しいですし縁起が良いかも！ ]]> tag:www.anest.net,2012:/blog//2.2564 2012-01-06T01:58:31Z 2012-01-06T02:35:54Z

明けましておめでとうございます。 本年もよろしくお願い致します＾＾ 2012年...

inakubo 明けましておめでとうございます。 本年もよろしくお願い致します＾＾ 2012年が始まりましたね（＾＾） 年末はなんだか1年早かったな～。。。と、考えていましたが、 年が明けてまた新しい1年の始まりです！]]> おみくじをひきました。 大吉ですｖ（＾＾）ｖ 今年はなんだか、良い1年になる予感がします♪♪ ふふっ 2011年のスタッフ日記はこちら ]]> tag:www.anest.net,2012:/blog//2.2563 2012-01-05T05:54:47Z 2012-01-05T06:17:04Z

荒井です。 あけましておめでとうございます。 本年もどうぞよろしくお願い申し上...

arai 荒井です。 あけましておめでとうございます。 本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。 アネストは本日より新年の営業を開始しております。 毎年のことですが、それでも新しい年がはじまりますと、 この年齢になっても多少のワクワク感があります。 「よし。今年も前向いていこう！」 と思うわけです。 ]]> 2011年の社長日記はこちら]]> tag:www.anest.net,2012:/blog//2.2562 2012-01-05T01:35:32Z 2012-01-05T06:34:52Z

新年あけましておめでとうございます。 昨年も、多くのお客様、パートナー、関係者...

arai 新年あけましておめでとうございます。 昨年も、多くのお客様、パートナー、関係者の皆様に助けられました。 本年もご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。 なお、本日、1月5日より通常通りに営業を開始しております。 お気軽にお問合せくださいませ。 株式会社アネストブレーントラスト 代表取締役　荒井康矩 スタッフ一同 ]]> tag:www.anest.net,2011:/blog//2.2561 2011-12-28T08:24:12Z 2012-01-05T06:18:27Z

年末ですしカットしておこうと思い、いつもの散髪屋さんへ。 つぶれてました、、、...

arai 年末ですしカットしておこうと思い、いつもの散髪屋さんへ。 つぶれてました、、、 近所の飲食店にも同様の張り紙が、、、 この時期、どうしても多くなるものでしょうか。 そういえば、銀行からも、１２月に入って融資の電話営業がありました。 「年越しのためにも融資を・・・」 って、そんなに危険な経営状態の会社を探してどうするの？ と突っ込んでしまいそうになりましたが。 ]]> 2012年の社長日記はこちら ]]> tag:www.anest.net,2011:/blog//2.2560 2011-12-26T08:24:35Z 2012-01-06T08:13:33Z

デパ地下ならぬ“駅地下”にて。。。 東京メトロが運営する「エチカ (Echik...

sawada http://www.anest.net/ デパ地下ならぬ“駅地下”にて。。。 東京メトロが運営する「エチカ (Echika）」]]> 駅中を歩いていると、エチカちゃんと記念撮影のイベントを行っていました。 クリスマスに会えるなんて、ウサギ大好きな私は早速、記念撮影をしたのでした。 でも、お疲れモード。。。 眠いのかな？！ 瞼が落ちてきているエチカちゃんでした。 表参道のクリスマスイルミネーションの写真も一緒に載せます！ 歩道橋から写真を撮りたかったのですが、ロープが張られ上がって行けないようになっていたので、側道から1枚撮ってみました。 2012年のスタッフ日記はこちら ]]>