2009年06月04日
５０年の住宅ローン・・・ [社長日記（前向いて行こう！）2009]
借入期間５０年の住宅ローン。。。
「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が今日より施行されました。
「住宅の長寿命化を目指す為に、税金面の優遇は欠かせない」
という発想で、もろもろの優遇があります。
住宅を長持ちさせるのであれば、住宅ローンもそれに対応しなければ・・・
という理屈らしいのですが、そんな中で借入期間５０年！の住宅ローンの登場です。
今までにも、民間銀行で５０年の住宅ローンはありましたが、
今回は住宅金融支援機構がフラット５０をはじめることで、
本当に普及させていこうとしています。。。
条件を確認すると、完済時の年齢が８０歳未満とあるので、
本当に５０年もの長期間の契約をするには、借入時点で３０歳未満となります。
ある程度、限定的になるかと思いましたら、親子リレー返済もできるようで、、、
子供に借金を残すことを前提とする親子リレー返済には、
私個人としてはやや抵抗があるのですが、
さて、どの程度、普及するものでしょうか。
住宅を長寿命化させるためには、住宅価格が高くなる。
だから、住宅ローンを長期化させて毎月・毎年の負担額を抑える。
・・・・・・・・。
う～ん、なにか納得できないものがあります。
結局、住宅にかける負担が長期化するわけですから・・・