2008年12月04日
人口減少・高齢化社会と住宅業界 [社長日記（前向いていこう！）2008]
これからは、人口減少・高齢化社会だと言われていますが、
既にいろいろなことで影響は出てきていると思います。
住宅業界でもそうで、若い世代の住宅購入者の割合が低下しています。
割合低下の要因は、人口だけの問題ではなさそうですが、影響は大きいでしょう。
これに関して、住宅金融支援機構が公表している資料がありまして、
それを見ると次のことがわかります。
・２０～４０歳の購入者の割合の減少は時代の流れ
・購入者の世帯年収の低下は今年から
・男性の１人世帯の割合増加
男性の１人世帯による住宅購入というのが個人的にはピンときませんが、
他の２点についてはよくわかりますね。
当社でも中古住宅の建物調査が増えていますが、この資料によりますと、フラット３５の利用者も増えているようです。
中古住宅市場は新築住宅と違い動いているようですね。
もう少し詳しく以下で書いていますので、よろしければご覧ください。