2007年08月11日
失敗しない土地選び [社長日記(前向いていこう!)2007]

この仕事をはじめて4年半になりますが、この間の経験上、
住宅購入者の意識が建物にばかり行き過ぎていると感じています。
建物で注意することを大別すると、
・施工上の問題(欠陥や不具合など)
・劣化状態
・性能(スペック)
・維持管理のし易さ
といったものが挙げられます。
もちろん、これらは大事なことばかりです。
どれが欠けても快適な住生活とはいかないのではないでしょうか。
しかし、マイホームも立派な資産です。
資産という点で考えると、上記の建物の注意点以外にも土地条件について
もっと検討して欲しいと感じています。
土地と建物が一体となって、マイホームです。
土地条件は、立地・環境が非常に大事であることは誰もが想像できますね。
これ以外にも、
・法的な規制
・道路条件
・境界
など多数のチェックポイントがあります。
土地条件が、その不動産の資産価値の今後を大きく左右することがあります。
是非、じっくり検討してみてください。
以下でチェックポイントを書いています。
土地も建物も専門家が調査します。
一戸建ての通信簿
しかし、昨晩は少し梅酒を飲みすぎたか、、、

